北京最貴商品住宅單價超8萬元/平米

時間:2010-04-07 13:24   來源:新京報

  “清明檔”期房均價成交均價25010元/平米,同比漲128.46%

  昨日,北京房地産交易管理網公佈了今年第一季度商品住宅成交均價排名,東釣魚臺家園以81105元/平米的成交均價繼續蟬聯預售項目榜首,排名二、三位的新燕都家園和瑞城中心,成交均價也都突破了7萬元大關。

  榜單顯示,東釣魚臺家園連續四個季度排名第一,價格由去年第4季度的70639元/平米上漲到今年1季度的81105元/平米,漲幅為14.8%,一季度該項目成交8套,比去年第四季度下降了約63%。

  緊隨其後的新燕都家園成交均價從去年第4季度的56019元/平米,上漲至74491元/平米,排名也從第四位躍至第二位。排名第三位的瑞城中心成交均價為70827元/平米。

  從榜單來看,今年1季度排名前10位的預售項目成交均價全部超過5萬元/平米,排名前30位的預售項目價格均突破了3.5萬元,其中排在第30名的中海紫玉苑成交價格也達到37413元/平米。另外,榜單還顯示,預售項目成交均價前30強中有23個項目的成交均價都在4萬元以上,相比去年4季度多了8個。

  銷售量方面,預售項目中成交套數最多的是太陽禦園,該項目在今年1季度成交了107套,成交均價為38296元/平米。不少上榜項目的成交套數比上季度有所下降,比如去年第4季度銷售了395套的三里屯SOHO中心,今年1季度成交了僅73套。

  昨日同期發佈的還有現售項目成交均價排名,排名前三位的分別是新天嘉園、新源國際公寓、北京社科活動中心,成交均價分別為53127元/平米、52551元/平米和47571元/平米。

編輯:馬迪

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