與全國樓市漸入"秋涼"相比,剛剛結束的2009年吉林省長春市秋季房交會,5天成交38萬平方米、15億元,與春交會大體相當,體現出長春房地産市場的穩定性。
房交會歷來被當作房地産市場的睛雨表。業內人士認為,今年長春秋季房交會,在諸多品牌地産缺席的情況下仍有50多人次涌進房交會,並取得穩定的銷量,表明長春房地産市場需求仍然很旺盛,明年房地産形勢依然向好。
據了解,今年1-9月,長春市商品房新開樓盤58個,商品房上市量為450萬平方米,同比下降34%。 商品住房登記銷售474萬平方米,同比增長21%,銷售金額176億元,同比增長51%。商品房銷售旺盛,房地産市場略呈供小于求的態勢。
長春住房保障和房地産管理局副局長李曉曼表示,明年長春房地産開發投資增速將高於今年水準,在剛性需求逐漸釋放和一定的房價漲幅等多種因素的影響下,成交量、成交額將創新高,房價也將呈緩慢的上升態勢。