在新政出臺4個月後，8月份廣州樓市出現回暖跡象，根據房産數據中心監測陽光家緣網簽數據顯示，8月1日~29日，廣州十區兩市一手住宅成交面積為62.8萬m2，與7月同期相比大漲49.2%，這也是近4個月來成交面積首次重上60萬m2水準，成交套數為6056套，與7月同期相比大漲55.5%，無論是網簽面積還是套數均為今年第四高的月份。
除此之外，8月1日~29日，廣州十區二市一手住宅均價為11086元/m2，在7月份均價創下今年第二低點後，重上11000元/m2大關。中心六區一手住宅均價為17342元/m2，與7月基本持平。
除此之外，隨著“金九銀十”即將到來，開發商進一步加大供貨量，8月廣州一手住宅新增供應出現大幅飆升，根據網易房産數據中心統計，8月份廣州住宅新增貨量達6765套，較7月同期大幅增加78.5%，截至8月29日全市未售貨量達到61037套，未售面積為770.7萬平方米。
“近8周以來，廣州樓市每一週的成交量都在上升，目前的反彈並不是一個技術性的反彈。”房地産專家吳定金錶示，當前樓市確實在回暖，但是否復蘇還有待對“十一”黃金周的觀察。但可以肯定的是，目前的回暖並不都是開發商通過“以價換量”的策略換來的，因為實際上廣州的房價沒有明顯的下降。
