中國指數研究院昨天發佈“百城價格指數”報告顯示,今年5月,全國100個城市住宅平均價格較上月上漲0.53%,其中北京住房價格微漲0.23%,均價為22914元/平方米。
“百城價格指數”是中國指數研究院為反映全國100個重點城市在售新房價格水準及變化情況而編制的房屋價格指數,該指數報告同時公佈了北京、上海、廣州、深圳、重慶、武漢、杭州、南京、成都、天津等十大城市核算的價格變化情況。
與今年4月相比,全國100個城市5月住宅平均價格為8819元/平方米,較上月上漲0.53%,其中76個城市價格環比上漲,3個城市與上月持平,21個城市環比下跌。
二、三線城市依舊是房價上漲的重點區域。統計顯示,5月住宅價格環比漲幅居前的城市當中,除烏魯木齊和瀋陽兩個省會城市之外,其餘都屬於標準意義上的二、三線乃至四線城市,如衡水、湘潭、株洲、新鄉等。
此外,百城價格指數對北京等十大城市全樣本調查數據顯示:5月十大城市平均價格為15820元/平方米,環比上漲0.11%,同比上漲3.94%。
北京中原地産三級市場總監張大偉分析認為,5月北京房價微漲與部分高價項目入市有關,調控執行幾個月來,政策不斷,已經基本遏制住了價格上漲的勢頭,市場實際也出現了明顯的從量跌到價跌的趨勢。(記者邢飛)