香港長假樓市群盤交戰

2011-04-25 10:12     來源:中新網     編輯:王思羽

 

圖片來源:香港星島日報

 

  據香港星島日報報道,香港復活節長假群盤交戰,銷情報捷,二手房成交量銳減,部分屋苑平均睇樓量較上周下跌兩成,當中普遍屋苑只錄得零星成交,個別屋苑交投更連日“零成交”。

  香港利嘉閣董事總經理廖偉強表示,長假期間不少市民外遊,加上多個新盤紛紛加推吸客,令二手市場客源減少,此外,早前銀行第二次加H按息率,亦為市場購買力帶來負面影響,準買家明顯轉趨觀望,導致二手交投下跌。

  報道稱,長假下,香港屋苑睇樓量普遍減少,當中不少屋苑睇樓量銳減一至兩成。祥益地産營業經理黃慶德指出,屯門區睇樓量不升反跌,以新屯門中心為例,該行過去三日僅僅錄得二十組睇樓量,按周下挫兩成。此外,裵魚涌康怡花園昨日有約七十組客睇樓,與平時相比減少約兩成,東涌映灣園假期首日睇樓量平平,次日有所反彈,昨日又大幅下挫,令三日平均睇樓量較平時週末下滑約一成。

  睇樓回軟,加上部分業主態度企硬下交投更為拉鋸,多個屋苑連續三日錄得零成交。世紀21奇豐高級經理許秋偉表示,馬鞍山新港城二手交投連日“食蛋”,而該屋苑業主態度依然企硬,議價幅度反而較三月收窄,約為百分之一至二,令市場氣氛更為低迷。屯門新屯門中心、荃灣愉景新城亦錄得三日零成交,且屋苑睇樓量錄得大幅下降,二手氛圍堪稱沉寂。

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