道東舊城改造地塊一
一、項目情況
項目位置:汴河東路南側,港口南路以東,南至鐵路專用線,東至100米範圍內
用地面積:約5萬平方米 項目投資:約1億元 出讓方式:競標拍賣
二、經濟技術指標
用地性質:商業、居住 建築層數:多層、高層
紅線退讓:多層(裙房)退道路紅線不小于10.0米,高層建築退道路紅線不小于15米
容積率:高層不小于3.2,多層不大於1.6(住宅),高層小于6.0,多層小于2.5(商業)
建築密度:高層不大於22%,多層不大於28%(住宅)
高層不大於35%,多層不大於40%(商業)
停車場面積: 0.6機動車位/戶,1自行車位/戶(住宅)
0.5機動車位/100M2建築面積,4自行車位/100M2建築面積(商業)
日照間距:按工程建設強制性標準條文城鄉規劃部分《城市居住區規劃設計規範》第5.0.2.1執行。大寒日照應大於1小時。
綠地率:不少於30%
道東舊城改造地塊二
一、項目情況
項目位置:北至濱河路,南至崔園路、東至港口路、西至鐵路貨場東側
用地面積:約300畝 項目投資:約3億元 出讓方式:競標拍賣
二、經濟技術指標
用地性質:商業、居住 建築層數:多層、高層
紅線退讓:多層(裙房)退道路紅線不小于10.0米,高層建築退道路紅線不小于15米
容積率:高層不小于3.2,多層不大於1.6(住宅)
高層小于6.0,多層小于2.5(商業)
建築密度:高層不大於22%,多層不大於28%(住宅)
高層不大於35%,多層不大於40%(商業)
停車場面積: 0.6機動車位/戶,1自行車位/戶(住宅)
0.5機動車位/100M2建築面積,4自行車位/100M2建築面積(商業)
日照間距:按工程建設強制性標準條文城鄉規劃部分《城市居住區規劃設計規範》第5.0.2.1執行。大寒日照應大於1小時。
綠地率:不少於30%
道東舊城改造地塊三
一、項目情況
項目位置:汴河以北、道東大街以南、港口北路以西、鐵路專用線以東
用地面積:約80畝 項目投資:約1億元 出讓方式:競標拍賣
二、經濟技術指標
用地性質:商業、居住 建築層數:多層、高層
紅線退讓:多層(裙房)退道路紅線不小于10.0米,高層建築退道路紅線不小于15米
容積率:高層不小于3.2,多層不大於1.6(住宅)
高層小于6.0,多層小于2.5(商業)
建築密度:高層不大於22%,多層不大於28%(住宅)
高層不大於35%,多層不大於40%(商業)
停車場面積: 0.6機動車位/戶,1自行車位/戶(住宅)
0.5機動車位/100M2建築面積,4自行車位/100M2建築面積(商業)
日照間距:按工程建設強制性標準條文城鄉規劃部分《城市居住區規劃設計規範》第5.0.2.1執行。大寒日照應大於1小時。
綠地率:不少於30%
道東舊城改造地塊四
一、項目情況
項目位置:道東大街以北、崔園路以南、港口路西、鐵路貨場東
用地面積:約230畝 項目投資:約2.5億元 出讓方式:競標拍賣
二、經濟技術指標
用地性質:商業、居住 建築層數:多層、高層
紅線退讓:多層(裙房)退道路紅線不小于10.0米,高層建築退道路紅線不小于15米
容積率:高層不小于3.2,多層不大於1.6(住宅)
高層小于6.0,多層小于2.5(商業)
建築密度:高層不大於22%,多層不大於28%(住宅)
高層不大於35%,多層不大於40%(商業)
停車場面積: 0.6機動車位/戶,1自行車位/戶(住宅)
0.5機動車位/100M2建築面積,4自行車位/100M2建築面積(商業)
日照間距:按工程建設強制性標準條文城鄉規劃部分《城市居住區規劃設計規範》第5.0.2.1執行。大寒日照應大於1小時。
綠地率:不少於30%
三、聯繫方式
單 位:宿州市建設委員會
聯 係 人:房 勇 王 瑋
聯繫電話:0557-3060011 3960328