國際旅遊島獲批消息公佈以來，作為中國最南端的城市，三亞的旅遊市場不斷升溫，持續火爆。
隨著春節的臨近，前來三亞市的遊客逐漸增多，致使酒店客房入住率一直居高不下，甚至出現“一房難求”的景象，近段時間，由於大量遊客涌入三亞，三亞灣一線的酒店入住率也很高，部分酒店的入住率已達100%，甚至連比較偏僻的小賓館、旅館也都爆滿。由於客房的房價居高不下，不少來三亞旅遊的外地居民選擇了一些省錢的辦法，就是在三亞市區周邊租上民房度假。
記者經過了解發現，從去年11月份以來，三亞周邊的民房入住率持續走高。目前，民房的入住率都達到70%以上，20平方米左右的單間民房月租金最少要1000元，而且是自助式的住宿，租金高的民房也有達到2000月租金的，這種民房的配備條件要好一些，與三星級酒店可媲美。
在三亞大東海近郊的紅沙居委會，自家有3層小樓的馬先生告訴記者，往年民房的單間價格沒有那麼高，租金最多每月也是600元左右，但今年以後的行情就不一樣了，1月初起房租一路看漲，從最初的600元，幾天時間一下子飆到1000元，而且房源高度緊張，每天都有客人前來詢問，但由於接待能力有限，只能作罷。
據業內人士分析，之所以會出現這樣的情況，一是由於三亞市委市政府積極宣傳海南國際旅遊島建設，使三亞的知名度越來越高。二是臨近春節，三亞得天獨厚的氣候條件吸引了許多國內外人士前來三亞過冬。
