一、項目名稱及聯繫方式
項 目 名 稱：天津市邵公莊商務區項目
項目提交單位：紅橋區政府（招商辦）
項 目 聯繫人：回力群
職 務：科 長
電 話：86-22-86516066
傳 真：86-22-26523323
電 子 郵 箱：liqunhui2001@163.com
二、項目提交單位情況
紅橋區是天津市六個中心市區之一，地處城區西北部，面積21.3平方公里,總人口55萬人。紅橋區是天津的發祥地，也是天津市重要的商業區。近年來，紅橋區的服務業取得了長足發展，佔全區經濟的比重達到90%。“十一五”時期，紅橋區服務業的發展以擴大總量，優化結構為主題，以發展現代服務業和提升改造傳統服務業為重點，以實施服務業項目為依託，建設成為天津市主要的交通樞紐和客運中心，重要的商品集散中心和商業商務副中心。
三、合作意向
合資、合作、獨資、股份制等多種方式均可。
四、項目主要內容
（一）項目建設內容和規模
建設內容：該項目整體呈矩形，控制性規劃為商業性質，擬建設高層物業用於酒店辦公、商務及餐飲業，建設28層大型寫字樓。
建設規模：該項目佔地面積6.1萬平方米，可建設用地面積5.6萬平方米，建築面積22.8萬平方米，現狀為總佔地近70%部分已拆遷完畢，另有一小學和兩幢居民樓房未動遷。北面為2個大賣場（麥德龍和紅星美凱龍）。
（二）項目建設地址、佔地面積、建築面積、建設性質（新建、改建、擴建、遷建、其他）
項目建設地址：天津市紅橋區邵公莊後大道與中環線紅旗路交口
項目四至範圍：東至閘橋北路，南至南運河北岸，西至紅旗路，北至紅星美凱龍。
佔地面積： 6.1 萬平方米
可建設用地面積：5.6 萬平方米
建築面積： 22.8 萬平方米
建設性質：新建
（三）投資總額：12.67億元人民幣，約合15838萬美元
（四）項目配套條件
該項目位於紅橋區西站交通商務中心區規劃範圍內，地處天津西站前廣場西側，該地塊毗鄰世界著名的德國麥德龍超市、華潤超市和紅星美凱龍家居廣場，西面臨中環線，北面上行500米是西青道快速路，交通十分便利。周邊商業經營性建築超過40萬平方米，成熟社區近100萬平方米，商業氛圍濃、消費能力強，商業的聚合與興旺必將帶動該地塊潛力不斷的增值，商機無限。
五、其他需要説明的內容
無
