一、項目名稱及聯繫方式
項目名稱：空港物流加工區進出口汽車及零部件物流分撥中心
項目提交單位：天津空港物流加工區管委會
網 址：www.tjftz.gov.cn
項目聯繫人姓名：李金輝 劉貫虹 任量
電 話: 86-22-84906101
傳 真: 86-22-84906106
郵 箱: ceb@adm.tjftz.gov.cn
二、項目提交單位情況
天津空港物流加工區管委會作為天津市人民政府的派出機構，與天津港保稅區管理委員會一個機構、兩塊牌子，代表市人民政府統一管理空港物流加工區的行政事務，其在空港物流加工區規劃範圍內行使的許可權比照天津港保稅區管委會在天津港保稅區規劃範圍內的管理許可權執行，負責空港物流加工區的規劃管理和行政管理。
三、合作意向
獨資、合資、合作或其他。
四、項目主要內容
（一）項目建設內容、工藝和規模
經過五年的分期發展建設和逐步經營拓展，在2010年形成以各類型輕重卡車、礦山機械、工程車輛為主的整車進出口銷售、拆裝運輸、零部件供銷物流、全球生産物資和商品供應鏈管理、國際物流、加工貿易為一體的物流基地。在非洲、澳洲地區的汽車物流項目提供一個遠東車輛及零部件物資基地。同時結合在中國及遠東地區的國際物流運營網路和全球代理網路，實現公司的全球物資集散、轉机、調配一體化，優化組合網路資源和市場空間，專項優勢經營深度建設和廣泛拓展可持續性發展綜合經營項目同步發展的戰略目標。
（二）項目建設地址、佔地面積以及建設性質
該項目選址在空港物流加工區，本項目計劃佔地50000平方米，建築面積30000平方米，綠化面積5000平方米，主要建設國際物流流轉庫、汽車拆裝車間、汽車整車及零配件庫、辦公用房、會議室、員工休息室、更衣室、衛生間及其他公共設施用房、警衛室、配電間以及停車場跟貨櫃集中場等。建設性質為新建。
（三）投資總額
該項目總投資5000萬美元，包括項目工程建設費、徵地費、建設期利息和預備費，以及叉車等硬體設備和電腦管理軟體等。
（四）項目配套條件
1．供水設施。加工區一期用地內規劃上水管總長度150公里，主幹管管徑為600-800mm，配水管網300-400mm，入戶管道口徑根據用戶需求可配置100mm、150mm、200mm管徑,區域採用環型管網形式提供水源。規劃供水能力16萬立方米/日。
2．供熱設施。加工區實行區域集中供熱，在規劃用地內建設總容量為348MW燃煤熱水及384T/h燃煤蒸汽的熱源廠。冬季為採暖單位(以下簡稱用戶)提供採暖用熱水，常年提供工業用蒸汽。
3．燃氣設施。加工區一期用地內規劃建設一座天然氣調壓站、燃氣主幹管長度42公里，氣源為陜氣，供氣能力5萬立方米/小時，輸送壓力為0.1-0.45Mpa，燃氣熱值34.33-38.94兆焦/立方米。
4．排水設施。加工區一期23.5平方公里範圍內規劃建設排水管道222公里。其中雨水管道112公里，主幹管管徑為Φ300－2200。規劃污水管道110公里，主幹管管徑為Φ300－1400。全部實行雨、污水分流制。
5．電力設施。加工區一期用地內規劃建設一座220KV變電站、一座110KV變電站、六座35KV變電站。總供電能力600兆伏安，區內最終採用入地電纜供電。
6．通信設施。加工區一期用地內規劃電話交換機總容量60000門，通信光纜總頻寬125Gbps，並設有小靈通基站，數據業務介面1280戶(端);區內設有四座全業務通信設備間，更直接地為客戶提供優質的通信服務。
（五）初步的經濟效益分析
本項目具有良好地經濟效益。經初步分析，該項目所得稅後的財務內部收益率達12%，平均投資利潤率為13%，平均投資利稅率16.5%，銷售收入2.4億美元，利潤2000萬美元，投資回收期（動態）為6年。
五、其他需要説明的內容
無
