新華網芝加哥11月25日電(記者譚樹森)標準普爾公司25日發佈的標普/凱斯-席勒全美房價指數顯示,今年第三季度美國房價較去年同期下跌16.6%,由於二季度和一季度的跌幅分別為15.1%和14%,美國房價呈現加速下跌態勢。
此外,標普/凱斯-席勒20大城市房價指數表明,9月份美國20個大城市的房價較去年同期下跌17.4%,跌幅較8月份的16.6%進一步擴大。截至今年9月份,20個大城市的房價較其2006年5月份高峰時已經跌去21%,回歸到2004年時的水準。
20個大城市中,鳳凰城的房價跌幅最大,達到31.9%;其次是拉斯韋加斯,下跌31.3%;邁阿密、洛杉磯和聖迭戈跌幅分別為28.4%、27.6%和26.3%。跌幅最小的是達拉斯,下跌2.7%。
這一房價指數由經濟學家卡爾 凱斯和羅伯特 席勒等人開發,它反映獨棟房屋售價的變動情況,是衡量美國房地産價格的重要指標。