新華網華盛頓9月24日電(記者胡芳)美國全國房地産經紀人協會24日發佈的數據顯示,8月份美國舊房銷售量比前一個月下降2.2%,經季節調整按年率計算為491萬套,略低於分析人士預期的493萬套。
與去年同期相比,8月份舊房銷售量下降10.7%。而7月份經修正後的舊房銷售量為502萬套,略高於原來估計的500萬套。
舊房銷售量佔美國住房銷售總量的80%以上。從分佈地區看,8月份舊房銷售量中西部增加了0.9%,南部增加了0.5%,但東北部和西部分別下降6.6%和5.3%。
同時,舊房銷售價格也在下降。8月份舊房銷售的中間價為每套20.31萬美元,比去年同期下降9.5%。8月份積壓待售住房數量比7月份下降7.0%,為426萬套。按照當月銷售速度,需要10.4個月才能售完,低於7月份的10.9個月。
美國全國房地産經紀人協會首席經濟學家勞倫斯 雲認為,抵押貸款市場信貸緊縮限制了住房銷售,信貸形勢一旦改善,房價就會大範圍回穩。 |