京華時報：在新政還沒落地的情況下，廊坊地區未來房價是否還會上漲?
張大偉：雖然新政條文很多，但實際上，基本落地執行影響都不大。目前燕郊的價格甚至已經超過了房山、大興靠地鐵的區域。對於目前這個市場來説，房地産的繼續泡沫化趨勢會延續。特別是在超發信貸的影響下，資金沒有更好的投資渠道，導致廊坊等地房價非理性上漲會延續。在2015年上半年之前，投資廊坊的投資者來説，目前的收益已經較高。未來，包括天津武清、河北涿州等地，有可能因為目前的價格相對較低，而受到投資者青睞。
剛需家庭可考慮北京購房
京華時報：對於目前想要在廊坊地區，或者環京地區買房的剛需人群，有什麼建議?
張大偉：選擇去廊坊地區買房的購房者，大多數是現階段沒有經濟能力在北京買房的人群。實際上，廊坊等地的
房價目前已經很高了，甚至一些地區已經超過北京的價格了。在廊坊出臺限購令的情況下，房價又比較高，如果能接受單價2萬平方米的價格，不如選擇在北京購房。比如，大興、房山、順義等區域都有單價在2萬多的房源。
A08版、A09版采寫京華時報記者劉雪玉賈婷翟烜沙雪良
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