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大廠香河大量樓盤“封停”多地搶購熱潮回落(組圖)

2016年04月11日 08:02:00  來源:京華時報
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  探訪燕郊

  新盤變少二手房市場繁榮

  4月9日上午9點,記者驅車從通燕高速燕郊開發區出口駛出拐入城區主幹道,出現在眼前的是一條堵車長龍,這些車輛以北京牌照居多。車水馬龍的街道兩側,大型商場一座接著一座,若不是不時閃現的廣告標語提示這裡是河北,很容易讓人産生置身於北京某個城區的錯覺。

  當天,在朝陽區一家企業工作的畢夏也在燕郊選房。“這裡的房價只有北京的三分之一。”畢夏告訴記者,房價是他選擇到燕郊看房的最大理由。畢夏看了幾個樓盤,單價都沒有超過2萬,二手房的價格則低1000-2000元,按照畢夏現在的存款狀況,可以在燕郊買個三居室。

  前幾年都説燕郊配套不好,但都沒有實地看過,這次親自來到燕郊,畢夏感到燕郊其實和北京差不了多少,該有的生活需求都能滿足。“反而燕郊顯得更擁堵。”

  經過一上午的走訪,記者和畢夏發現燕郊目前在售的新樓盤並不多,只有三五個左右。而在北京遍地開花的鏈家門店在燕郊的店面裝修更是顯眼,在這裡,很多二手房都可以選擇。相比北京來説,持有有限的購房資金,在燕郊的選擇餘地更大。畢夏總結説。

  等待限購細則樓盤暫停排號

  記者與畢夏來到一家專做環北京開發的品牌開發商的樓盤。當時,售樓處只有他一個購房人,並不像想像中那樣一房難求。售樓員看出記者和畢夏的猶豫,立刻上前解釋説,這裡只是個待客的小門臉,真正的售樓處,需要乘專車到實地看樣板間。

  經過一番介紹,畢夏被售樓員的一句話打動了,並決定立刻去現場看房。售樓員告訴他,有一個位於大廠的樓盤,緊鄰潮白河,一邊在北京,且緊鄰潞城地鐵車站,也是北京市政府新辦公區,另一邊就是該樓盤的位置。在交房前,一座跨度1800米的大橋就能通車。

  也就是説,該樓盤和北京市政府新區僅距離1800米,而且緊鄰地鐵6號線潞城站。“這個位置太有吸引力了。”畢夏盤算著説,通州單價四五萬,1800米外不到2萬。

  到了實地,該項目售樓處沙盤前排滿了人,售樓員們不停地在給看房者講解。經過一番介紹後,記者和畢夏跟隨售樓員到樣板間看房。三室兩衛,136平米的觀潮房,精裝總價260萬左右。

  聽了售樓員的介紹後,畢夏很是心動,他與家人簡單通了電話後,想立刻預訂。此時售樓員問他,是否在廊坊有過購房記錄,在得知他在廊坊沒有購房記錄後,售樓員踏實地告訴他,待這個項目開始銷售會第一時間發通知給他。

  “目前廊坊境內所有新房都不能預訂。”售樓員説,因為廊坊已經出臺限購政策,這個政策和北京通州的政策類似,就是非本地人只能在廊坊購買一套房。但細則要在今年五一才會推出,所以,開發商也不敢保證訂了房就能買到。所以為了保險,開發商全部停止預訂和排號,以免發生糾紛。

[責任編輯:郭碧娟]