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大廠香河大量樓盤“封停”多地搶購熱潮回落(組圖)

2016年04月11日 08:02:00  來源:京華時報
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  探訪香河

  樓盤封盤看房團突然取消

  從北京向東,由北向南依次是河北廊坊的三河、大廠和香河三個縣市,由於位置更偏南、距離通州核心區域更遠,香河的房價漲勢與燕郊所在的三河沒法比,也不如大廠。受北京市政府搬遷通州影響,去年下半年起,香河房價也一路看漲。

  上週五一早,記者報名參加某網站週六的香廊線看房團。按計劃,看房團將帶報名者走訪富力新城、五礦萬科城等五個樓盤。但當晚記者卻收到短信,“由於當天項目停止帶看,本次活動取消”。

  4月9日早晨8點,記者來到以往看房團發車的地鐵大望路站地鐵站口,幾名中老年人在招攬看房者,但應者寥寥。攬客的老王已年過六旬,他告訴記者,從這個週一開始,香河很多樓盤都封盤了,關門不接待客戶了,因為香河很多樓盤五證不全,房管局開始檢查,打擊這些違規行為了。

  跟隨老王,記者與另一位看房者一起乘車前往香河。抵達的第一站是大運河孔雀城,三五成群的銷售人員把守各處路口,一見有人立即上前詢問是不是看房。展廳裏,充斥著穿西服的售樓員,但看房者很少。售樓處銷售員告訴記者,在售的是6.3期18號、19號樓,4月7日剛開盤,已經賣得只剩156平方米的洋房戶型,每平方米價格是12000多元。後續的樓房能不能排號、何時能放號要等上級通知。

  監管之下售樓處提防看房者

  隨後,記者來到離大運河孔雀城不遠一個國內知名開發商開發的樓盤,售樓處也是銷售人員眾多,看房者稀少。銷售員告訴記者,樓盤已經賣了五期了,現在沒房。據介紹,樣板間一套82平方米戶型的售價約12000元到13000元一平米,記者想了解另一套90平方米的戶型,被直接告知沒房。這個樓盤也是無法排號。

  記者注意到,看房時有看房者拿著手機拍照,銷售人員發現有看房者拍售樓處前臺,兩名銷售員先後上前制止,並要求對方刪除照片,但拍照者拒絕刪除。購房者表示,以前可以拍,為什麼現在就不能?銷售人員沒有回答。陪記者一起來的銷售員透露,現在房管部門正在整頓房企,樓盤都怕查,所以銷售員反感拍照。

  “態度冷淡”是記者在香河探訪時對售樓員的一致感受,與過去看到看房者笑臉相迎簡直就是天壤之別。一名銷售員坦言,目前香河地區在售的很多樓盤都是因為五證不全而封盤了。按規定,樓盤封頂才能取得預售許可證,而大量樓盤都遠未封頂,即便有的樓盤是知名開發商開發的。

  據媒體報道,廊坊相關部門組成的督查組正在開展工作,截至4月8日已對14起違規銷售、虛假宣傳、哄抬物價等行為立案調查,其中香河有8起,是重災區。

[責任編輯:郭碧娟]