大廠香河大量樓盤“封停”多地搶購熱潮回落(組圖)

　　探訪香河

　　樓盤封盤看房團突然取消

　　從北京向東，由北向南依次是河北廊坊的三河、大廠和香河三個縣市，由於位置更偏南、距離通州核心區域更遠，香河的房價漲勢與燕郊所在的三河沒法比，也不如大廠。受北京市政府搬遷通州影響，去年下半年起，香河房價也一路看漲。

　　上週五一早，記者報名參加某網站週六的香廊線看房團。按計劃，看房團將帶報名者走訪富力新城、五礦萬科城等五個樓盤。但當晚記者卻收到短信，“由於當天項目停止帶看，本次活動取消”。

　　4月9日早晨8點，記者來到以往看房團發車的地鐵大望路站地鐵站口，幾名中老年人在招攬看房者，但應者寥寥。攬客的老王已年過六旬，他告訴記者，從這個週一開始，香河很多樓盤都封盤了，關門不接待客戶了，因為香河很多樓盤五證不全，房管局開始檢查，打擊這些違規行為了。

　　跟隨老王，記者與另一位看房者一起乘車前往香河。抵達的第一站是大運河孔雀城，三五成群的銷售人員把守各處路口，一見有人立即上前詢問是不是看房。展廳裏，充斥著穿西服的售樓員，但看房者很少。售樓處銷售員告訴記者，在售的是6.3期18號、19號樓，4月7日剛開盤，已經賣得只剩156平方米的洋房戶型，每平方米價格是12000多元。後續的樓房能不能排號、何時能放號要等上級通知。

　　監管之下售樓處提防看房者

　　隨後，記者來到離大運河孔雀城不遠一個國內知名開發商開發的樓盤，售樓處也是銷售人員眾多，看房者稀少。銷售員告訴記者，樓盤已經賣了五期了，現在沒房。據介紹，樣板間一套82平方米戶型的售價約12000元到13000元一平米，記者想了解另一套90平方米的戶型，被直接告知沒房。這個樓盤也是無法排號。

　　記者注意到，看房時有看房者拿著手機拍照，銷售人員發現有看房者拍售樓處前臺，兩名銷售員先後上前制止，並要求對方刪除照片，但拍照者拒絕刪除。購房者表示，以前可以拍，為什麼現在就不能？銷售人員沒有回答。陪記者一起來的銷售員透露，現在房管部門正在整頓房企，樓盤都怕查，所以銷售員反感拍照。

　　“態度冷淡”是記者在香河探訪時對售樓員的一致感受，與過去看到看房者笑臉相迎簡直就是天壤之別。一名銷售員坦言，目前香河地區在售的很多樓盤都是因為五證不全而封盤了。按規定，樓盤封頂才能取得預售許可證，而大量樓盤都遠未封頂，即便有的樓盤是知名開發商開發的。

　　據媒體報道，廊坊相關部門組成的督查組正在開展工作，截至4月8日已對14起違規銷售、虛假宣傳、哄抬物價等行為立案調查，其中香河有8起，是重災區。