疑問二：
待拆遷的空房該由誰管理？
出事房屋，就在和燕路331號附近的曉莊社區後面，距離社區只有區區10米之遙，社區對於當地居民這種搶佔拆遷房的事實應該非常清楚，為什麼他們不管呢？“這些房子不是我們社區的，我們想管也管不了啊！”社區曹主任説起這件事也很為難，“我們社區了解這40多戶居民的情況，畢竟距離這麼近。而且對於已經拆遷的房屋，被當地居民搶佔，我們也有一定的了解。但是我們管不了！因為這些拆遷房的所有權其實都屬於大地集團，社區即使了解到已拆遷的房屋被人搶佔，也無權趕走那些人。只能聯合戶籍警來了解情況，調解住戶之間的矛盾。”
而大地集團負責拆遷的馬主任認為，這些拆遷房屋失火，與大地集團關係不大。因為大地集團是開發企業，不具備拆遷資質，他們提供拆遷專項資金，委託棲霞區拆遷辦公室來拆遷這片房屋。而現在這片房屋還在拆遷過程之中，大地集團作為開發企業，沒有責任為這片尚未拆完的房子負責管理，剩下的話他也不願多談。
疑問三：
拆遷房出了意外誰負責？
而作為正在拆遷的房屋，出了這樣的意外，又該由誰來負責呢？記者昨天就此事，採訪了江蘇聖典律師事務所的唐迎鸞律師，她主要針對被搶佔並出現有人死亡的3間房屋，談了自己的一點看法。她告訴記者，戶主已經搬走的這三間房屋，其實是原戶主和負責拆遷方進行了使用權轉移，誰和房主簽訂的這個拆遷安置協議，那麼原房主搬走後，誰對於這三間房屋有監管責任。這戶搶佔房屋的人家，搬進去肯定不止一天，監管方應該有權勒令其搬走，或者把房屋徹底夷為平地，讓其無法居住。現在出這樣的事，監管方有監管不力的責任。但是相對於監管方，這戶私自搶佔人家住房的住戶，有更大責任。私自搶佔他人住房，這是嚴重的侵權行為，現在火災原因未明，如果是因為住戶搶佔後居住引起火災，那麼這戶人家對於火災也要負責。(記者 賈曉寧 吳勝 文/攝)
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