北京市19日正式發佈加強公共租賃住房建設和管理的通知,嘗試緩解住房難。中低收入的住房困難家庭、新就業職工和外省市來京連續穩定工作一定年限的人員,將成為受益者。
根據規定,北京市將通過新建、收購、長期租賃等多種模式建設公租房,分配上實行公開搖號、順序選房,租金實行市場定價、分檔補貼、租補分離。
清華大學房地産研究所副所長季如進表示,北京市公租房配租辦法內容完善先進,可操作性強,貼近實際,不僅可以緩解老百姓住房難題,而且有利於抑制高房租與高房價。
官方數據顯示,北京市從2009年開始大力發展公租房,並計劃“十二五”期間建設收購公租房30萬套以上,佔公開配租配售保障房的60%以上。截至目前,北京市累計落實公租房項目98個、10.3萬套,年內將配租1萬戶以上。
據鏈家地産預測,今年北京租賃市場上至少70余萬套的房源被外地人消化,每年幾十萬的外來新增人口也為租賃市場帶來了巨大壓力。對此,北京市住保辦副主任鄒勁松表示,在加大公租房建設力度的背景下,北京市將新就業職工、外來務工人員納入配租範疇,目的是努力實現應保盡保。