台灣網10月29日消息 據臺灣媒體報道,島內房地産業者指出,近四年來,臺當局每年核發的住宅建照數量都超過10萬戶,今年下半年以來,建築商已放慢推案腳步,但明年仍會有10萬戶以上的新建成住房完工,屆時恐會出現拋售潮,加重房屋市場賣壓。
報道稱,臺灣信義房屋不動産企研室主任蘇啟榮説,臺灣房市景氣自2003年後復蘇,2004年到2007年之間,每年核發的住宅建照都超過10萬戶。雖然今年推案量因景氣轉折而收斂,今年前8個月申請建照戶數跌到5.1萬戶,但以近兩年核發的建照規模來看,今明兩年應都會有逾10萬戶新建住房完工。
蘇啟榮説,建照核發後到完工、取得使用執照,大概需兩年半時間。2006年和2007年新建完工的戶數分別為12.4萬與13萬戶,今年前8個月則有7.7萬戶。 (章潘)