臺灣女性獨立購房趨勢日盛 已成市場主流

　　台灣網2月17日消息　據臺媒報道，臺灣女性不婚的比例逐年攀升，10年來成長了1.2個百分點，而在沒有另一半經濟支援的情況下，女性獨立購屋的趨勢更為明顯。島內房屋仲介業者表示，自2004年起，女性客戶購買套房的比率有逐年攀升的趨勢，去年更達62.7%，將近是男性的兩倍。

　　據報道，臺灣信義房屋不動産企劃研究室協理吳銘鴻表示，臺灣女性越來越多是名下擁有不動産的“現代宅女”。根據信義房屋內部成交資料統計，近幾年來在成屋市場，不管是套房還是大樓産品，女性購屋族都佔整體客戶的五成以上，其中又以購買套房産品居多。另一家永慶房屋仲介集團也表示，根據該公司的統計，2006年大臺北地區女性購屋成交比率為54.58%，與男性的45.42%相較，多出近10個百分點。至於女性購屋的平均年齡則為41.92歲，較2005年的39.5歲略高。

　　吳銘鴻分析，近幾年來臺灣女性就業比例和薪資所得的大幅上揚，反映出經濟獨立與自主程度的顯著提升，也促使企業在商品行銷時要加入更多的性別元素，房地産市場順應潮流，比如地點鄰近百貨商圈、捷運共構、標榜飯店式管理的套房式産品都很受到女性歡迎，在大臺北都會區尤其明顯。儘管小套房受到銀行房貸大幅緊縮的影響，買氣大不如前，但保值性高的房地産遂成單身女性進可攻、退可守的投資工具。

　　有趣的是，除了單身女性撐起去年臺灣的套房市場，一般家庭女主人的意見也越來越受到重視。根據信義房屋統計，近4年來購買大樓華廈對象的客戶中，女性比重一直維持在50%至55%間；若以年齡層區分，今年在40至50歲間的購屋者當中，女性亦佔了55.2%之多。若是以在臺北縣市置産的比率來看，臺北市女性購屋者的比重為55%，臺北縣亦有53.9%的水準。顯然在都會地區普遍為雙薪家庭結構的影響下，女性也漸漸取得購屋決策的關鍵地位。  （趙靜）