港媒：內地學區房搶奪戰激烈 破爛房賣500萬

　　專家認為,上海在2016年的表現將超過深圳。(資料圖片)

　　港媒稱,內地一二線城市樓市近期熱炒,而“學區房”更受熱捧。不少家長為爭取名校“入場券”,紛紛加入學區房的“搶奪戰”,其中北京西城區一間破舊的學區房竟以近530萬元(人民幣,下同)的天價售出,創下學區房單價最高紀錄。有家長坦言:“只有進入了好學校,才能找到好工作。”

　　據香港《東方日報》網站3月4日報道稱,在北京西城區文昌衚同深處,一間雜草叢生、破舊不堪且面積僅11.4平方米的房子,竟以每平方米46萬元售出。據了解,由於該房子為當地名校北京第二實驗小學的學區房,故有家長為了孩子的前途,不惜一擲千金。

　　報道稱,當地另一處不到60平方米的四合院,為已經出售的學區房,其中被分割成5間房,均有獨立的産權,而唯一的作用就是提供入學名額。房地産經紀劉先生表示:“買這樣房子的人,本來就不是為了住,甚至懶得出租,只是為了孩子能上學。”

　　同樣為內地一線城市的廣州,珠江新城有學區房2015年四五月份的成交價在450萬元左右,到2015年底,面積差不多的單位成交價竟已高達550萬元,令不少家長坦言“早買早享受”。

　　報道稱,北京家長張鈺與四名大學同學組建一個“找房群”,為子女爭取入讀名校而努力。

　　張鈺稱,她本來沒打算購買學區房,但有大學同學給她列出當地教育部門2009年的統計數據,顯示海澱區十所名牌小學的教育事業費用平均支出為3300萬元以 上,而普通小學則不到1000萬元;中級以上職稱的教師中,平均每所名牌小學有113人,普通小學卻只有27人,這讓她開始加入學區房的“搶奪戰”。

　　香港《東方日報》網站3月4日報道稱,內地家長過往只要購入學區房,子女基本上就能入讀心儀名校。但教育部近日針對部分城市提出“多校劃片”,為學區房降溫,學校的招生名額將以電腦派位方式分配。不少家長因而擔心購買學區房是否有用,但有家長認為買學區房如“雙保險”。

　　報道稱,不少家長為了子女的前途,不惜傾家蕩産也要搬到名校區。對於“多校劃片”的實施,有家長擔心“白買”學區房,“政策的變化可能會讓高價買的學區房大跌價,且還不能入讀原先對口的學校”。但家住朝陽區的李女士認為,若手上持有學區樓,即使實施“多校劃片”,起碼可以增加入讀名校的幾率,“買了至少有雙重保險”。

　　關注學區房八年的北京郵政大學教授遲語(化名)自稱是擇校專家,並曾與多名家長就購買學區房進行諮詢,他坦言學區房的成交價之高令不少家長為之卻步,但“買,對不起自己;不買,對不起孩子”,最終都在“給孩子最好”的心態下咬牙買下天價學區房。