北京房租連漲52個月 住建委：仍可承受

北京“蟻族”們的群租生活

北京，怡秀園小區內一戶三居室被隔成五個房間，裏面居住著十六七個年輕人，僅有一間衛生間，每天因爭用衛生間而爆發的爭吵不斷，這卻是北京群租屋內最平常不過的一幕。

7月18日，北京市住房和城鄉建設委員會出臺《關於公佈我市出租房屋每人平均居住面積標準等有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)，該《通知》被認為是北京市全面禁止“群租”的標誌。

但是，在全國房租價格已經連漲42個月、北京房租價格連續上漲52個月的背景下，該《通知》是否能切實執行值得懷疑。

一個月後，本報記者調查走訪發現，北京的群租現象並未消退。與前幾次北京治理“群租”一樣，這一次或也將無功而返。

無可奈何的群租

小文和阿傑是北京“群租”群體中普通的一對90後小情侶。像他們這樣，寄住在十幾平米甚至是幾平米的“小單間”中的外來者，在北京數以百萬計。

8月1日晚6點，陰沉了一天的北京城天色漸暗。

位於中國人民大學附近的怡秀園小區裏停著一輛金盃車，阿傑正坐在車裏，等著女友小文在樓上與姐妹們話別。

“我是實在住不下去了。”據小文介紹，她們租住的房子原本有3個房間，房東在客廳打了兩個隔斷間，現在一共是五間房，住著十六七個人。“這麼多人就只有一個衛生間，早上搶廁所，跟打仗一樣，晚上洗澡排隊，能排到後半夜。每天只有先搶到衛生間的幾個人能洗上熱水澡，其他人都只能用冷水。”

小文不得已選擇搬去與男友阿傑同住，但阿傑的情況也好不到哪兒去。

阿傑租住在一個總面積將近200平米、上下二層的複式民居內，但屬於他們倆的空間卻只有不足10平米。

“房東是小兩口，也是外地人，他們自己住在2層，一層一共被分成6間房，有兩間帶獨立衛生間。比怡秀園強的一點是，這裡只有7個人共用廁所，至少能保證我們有熱水洗澡了。”阿傑説。

儘管隔壁時不時飄來的煙味讓小文厭惡，儘管在晴朗的白天小文在屋裏也不得不開著燈，儘管説話聲音稍大就會傳到隔壁去，但小文對這房間依舊還算滿意。“阿傑在我們同學中算收入高的，一個月能有4000多元，但我現在準備考研沒有工作，這些錢對於我們來説，只能選擇群租。”小文無奈地説。

隨後記者在北京天通苑地區、亞運村地區、人民大學周邊、勁松地區、西直門周邊的多處居民小區調查發現，將房屋打隔斷出租、按床位出租等現象廣泛存在。

在人民大學附近的紫金莊園小區，記者看到“單間700-2000元/月，床位350-450元/月”的燈箱廣告在小區內安置已久，小區公告欄裏貼的全部是類似資訊，而紙質小廣告已經令社區內滿目瘡痍。

紫金莊園業主錢先生告訴本報記者説，紫金莊園如今以群租方便在附近聞名，其中群租現象最嚴重的是2號樓，這棟共有22層的建築，“每層都有幾家租戶”，也多以隔斷單間和床位形式出租，更有甚者連廚房都改為了單間。據錢先生估算，僅紫金莊園2號樓的群租者就有上千人，樓體、電梯都不堪重負。

記者隨後以租房者身份向紫金莊園門口的一位“二房東”詢問時發現，這些“二房東”並非散兵遊勇，看房前他們都會打電話徵得“公司”的同意。

當記者提出擔心近期出臺的群租新規時，一位姓王的“仲介”表示，根本不必擔心，“不打隔斷、不分床位，這房子誰租得起啊？這個小區的房子整租一個月房租要七八千元，都是剛畢業的大學生，誰租得起？”