因公共利益需要可實行徵收
徵收補償方案應徵求公眾意見，政府作出徵收決定前，應進行社會穩定風險評估
問：條例對公共利益是如何界定的？
答：對這個問題，我們高度重視，收集、研究了國外情況和做法，作了大量的調查研究，多次進行專家論證，廣泛聽取意見。在此基礎上，條例規定，因國防、外交需要和由政府組織實施的能源、交通、水利、教科文衛體、資源環保、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業需要以及保障性安居工程建設、舊城區改建需要可以實行房屋徵收。為了加強規劃的調控作用，根據條例的規定，確需徵收房屋的各項建設活動都應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，並要求制訂規劃應當廣泛徵求社會公眾意見，經過科學論證，保障性安居工程建設和舊城區改建還應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃，經市、縣級人民代表大會審議通過。
問：條例對徵收程序作了哪些規定？如何體現公開透明和公眾參與？
答：徵收程序是規范政府徵收行為，維護被徵收人合法權益，促使政府做好群眾工作的重要保障。條例規定徵收補償方案應徵求公眾意見；因舊城區改建需要徵收房屋，多數被徵收人認為徵收補償方案不符合本條例規定的，應當組織聽證會並修改方案；政府作出房屋徵收決定前，應當進行社會穩定風險評估；房屋徵收決定涉及被徵收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定；被徵收房屋的調查結果和分戶補償情況應當公布；被徵收人對徵收決定和補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟；審計機關應當加強審計。
[責任編輯：吳怡]
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