二是中低收入人群租房問題可通過廉租房和公共租賃房解決。目前，各地均以各種渠道拓寬廉租房和公共租賃房房源，確保租賃住房的供給穩定充足，惠及中低收入人群。中低收入人群可以結合自身實際情況，向當地主管部門申請廉租房、公共租賃房居住。
新政鼓勵房屋出租
與原《城市房屋租賃管理辦法》相比，新《辦法》做出了諸多調整。姜萬榮介紹説，比如體現了鼓勵房屋出租的精神。《辦法》第六條，將原來規定的九種不得出租情形，減少為屬於違法建築的、不符合安全、防災等工程建設強制性標準的、違反規定改變房屋適用性質等四種情形。
再比如，貫徹對租賃當事人特別是承租人權利保護的原則。《辦法》規定房屋租賃合同期內，出租人不得單方隨意提高租金。
另外，進一步明確了出租人的房屋維修及確保房屋安全、承租人合理使用房屋等義務；明確對主管部門在加強租賃管理和提高服務水準方面的工作要求；進一步細化房屋租賃登記備案制度。《辦法》還要求主管部門提高租賃服務水準，定期分區域公佈不同類型房屋的市場租金水準等資訊，建立完善房屋租賃登記備案資訊系統等。
[責任編輯：吳怡]
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