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二、不怕花錢,只打風險代理

時間:2012-08-17 09:19   來源:中國臺灣網

  “先生,請喝茶,主任正在接電話。”律師事務所前臺小姐說。

  “謝謝。”賴志宏接過茶杯,兩眼直望門里的廖雪梅。此人太漂亮了,比他在會客廳里圖片上見到的還漂亮,他感到有一種說不出的緊張。

  “先生,主任請你進去。”

  “好,好!”賴志宏將提著的羊皮公文袋夾在腋下,整了整頸上的領帶,很有風度地走了進去。到大班桌前,他將事先準備好的名片呈上。

  “唔,千百億房地產經紀公司賴總,請坐。”女律師接過名片看了一眼,將客人安排在對面的沙發上,然後矜持地望著對方。

  “廖律師,你太忙,我來過兩次了,不知我留下的材料你看到沒有,我是否有幸請你親自出山代理?”賴志宏優雅地靠在沙發上,很簡潔地說。

  “翻了翻,是關于一個房地產中介服務的糾紛嗎?”

  “是,是,是,大律師再忙也是高效的。”

  “對不起,我還真沒來得及看。”廖雪梅邊說,邊翻案桌上成堆成山的卷宗。“是這個吧,新世紀房地產公司。”女律師翻開卷宗迅速地看起來。

  賴志宏在對面死死地盯著她,如同欣賞一幅精致的油畫。近十幾天來,他跑了不少律師事務所,見了不少律師,從來沒有哪個所這麼氣派,裝飾得這樣女性化,讓人一到這兒就有一種賓至如歸的溫馨感。他估計整整一層樓——希爾頓酒店的商務中心——如果是買,沒有2000萬拿不下來,哪怕是租,年租金恐怕也要好幾十萬,沒有不菲的進項,敢在這兒擺譜?

  “賴先生,你是怎麼想的?”廖雪梅邊看邊問。

  “請你親自出山,全權代理。”賴志宏不緊不慢地說。

  廖律師笑了笑,她感到面前的年輕人很可愛,也可笑。她當主任,全所都在她掌控之下,這個年輕人卻連續兩次要她親自出山,好像她退休了似的。

  “你這很簡單嘛,我們所哪個律師都是一樣的。”

  “不,非廖主任莫屬。”

  “這就奇怪了。”廖雪梅放下資料,看著他。

  “不奇怪,因為對方全面打滾,一分錢也不想付,是一場惡戰。”

  “惡戰?不是講事實,講法律嗎?”

  “哎呀,大律師你別謙虛了,你知道外面是怎麼傳你的?”

  廖雪梅皺眉了,兩眼有些不悅地看著他。

  “都說你‘袖里乾坤,決勝千里’。”

  “胡說的,你也信?”女律師冷冷道。

  “胡說的?前年的烏蒙橋案,去年的黑旋風案,尤其是聞名全國的拆遷自焚案,哪一個不轟動一時,哪一個不是有幸找到的你?”賴志宏侃侃而談。

  “我告訴你,大案、要案有的是上級指派的。如果我們代理得好,也是全所的功勞。”

  “船重千斤,掌舵一人。現在雪梅所在B市如雷貫耳,當然是你的功勞。”

  人是喜歡被讚美的動物,尤其是女人,廖雪梅聽了很受用。她說道:“你這樣信任我們,我很高興,但我太忙,誰接都一樣。”

  “我有思想準備,在美國,見大律師進門就打表,錢是用分秒算的。我可以重金聘請你。”賴志宏往沙發背一靠,好像是在曼哈頓請大律師。

  這年輕人的毛病又犯了,廖雪梅笑一笑說:

  “你這標的並不大嘛,為何重金聘我?”

  是的,賴志宏前後提到的B市內幾個大案,代理費也非常可觀。這樣一個小案,年輕人顯然有些自不量力了。但他並不尷尬,說道:

  “我打風險代理,代理費可以高出一般代理的好幾倍!”

  這時廖雪梅的電話響了,她拿起話筒道:“對不起,我有客人,請先轉秘書臺。”然後說:“我們一般不接風險代理,就是一般代理,我們收費也是最高的。”

  “我知道,我就是衝著你們這個最高來的。”說著賴志宏站起來揮著手說,“代理費再高我也不在乎,但我就是要教育那些毫無道德、毫無信義、卑鄙無恥之人。因此,我找的律師只有一個條件:絕對打贏!”

  “年輕人,別激動,坐下,坐下。”女律師用手指了指沙發。

  “我就是很激動!這幫人太無恥了!而今房地產這麼火爆,賣樓花都賣瘋了,連簽了的合同也不認,太無恥!太無恥了!我要讓正義的法庭審判他們!把它們永遠釘在恥辱柱上!”賴志宏非但沒坐下,反而來回走著,像是在演講臺上慷慨陳詞。

  這時,門開了,門廳前臺小姐看了看激動的賴志宏,不知道發生了什麼事,說道:“主任,您約的吳總到了一會兒了。”

  廖雪梅看了看表,皺皺眉道:“請吳總到會客室休息一會兒,我完事就去。”然後回頭對賴志宏道:“賴總,官司要勝利,主要講證據,講法律……”

  “不,主要講關係!”賴志宏打斷道。

  “好,也主要講關係。”廖雪梅望了他一眼不想同他爭,繼續說道,“感謝你對我的信任,我可以接,但我接也是要助手的,這樣,我的客戶來了,你同我的助手繼續談吧。”

  “不,我就和你談。差不多了,幾個事可以定下來了。一、你,廖大律師是我的全權代理人;二、風險代理費為200萬,即勝訴費五五開;三……”

  “喂,賴總,”這時廖雪梅見她的手機又在催了,急忙打斷他道,“300萬的標的五五開不是150萬嗎?怎麼200萬?”

  “廖律師,我估計對方會耍賴,我們勝了也不付,因此加上1%的違約金和罰息,到時200萬都不止了。”賴解釋說。

  哪有這樣算的,合同更不能這樣算。但廖雪梅不願再同他爭論,摁了一下白鍵,一會兒一個身材頎長、西裝革履的帥哥站在門前。

  “進來,我給你們介紹一下。”廖指著進來的帥哥說,“這位是胡律師,民商法博士,本案我的助手。”

  然後又看著賴志宏道:“這位是賴總,他有一個中介合同糾紛請我倆代理,關于合同如何簽,方案如何做,你們去詳談吧。”

  “好的,好的,主任,你忙吧。”賴志宏一步上前,緊緊地握住胡律師的手搖個不停,像多年未見面的老朋友。

編輯:劉瑩

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