安徽政策引導臺商項目節約用地

　　安徽政策引導臺商項目節約用地

　　在符合規劃前提下增加土地容積率的，不再增收土地價款

　　日前，安徽省國土資源廳出臺《關於支援臺資企業發展的政策意見》，要求各地加大支援力度，建立土地價格調節機制，鼓勵臺商投資項目節約集約用地，有效保障臺商來皖投資項目及時落地，切實維護臺商合法權益。 

　　安徽省明確指出，支援臺資進入法律法規未禁入的國土資源投資領域，引導臺商通過招投標形式參與土地整理、復墾等工程建設，鼓勵臺商投資礦山地質環境恢復和採煤塌陷區治理，堅持礦業權市場依法向臺資開放；鼓勵重大臺資項目向省級以上園區聚集；支援和引導臺商重點投向省優勢産業、戰略性新興産業以及高科技製造業、現代農業、現代服務業、基礎設施建設等領域，促進全省産業優化升級。

　　對臺商投資項目用地，體現同等條件優先保障的原則，對國家鼓勵類重大臺商投資項目，優先安排計劃指標；臺商投資綜合交通運輸網路、能源基礎設施建設和城鄉公共設施建設項目，在完成項目批准(核準)與初步設計和確保徵地補償安置落實到位的前提下，可申請局部先行用地；以劃撥方式取得建設用地使用權的臺資企業，在不改變土地利用條件和原土地用途的前提下，允許利用現有工業廠房等存量資産二次開發利用；鼓勵臺商通過合作、合營等方式與農民共同投資設施農業和規模化種植業、養殖業。

　　安徽省透露，將建立土地價格調節機制，鼓勵臺商投資項目節約集約用地。鼓勵建設使用多層廠房，提高土地利用率，在符合規劃且不改變原土地用途的前提下，增加土地容積率的，不再增收土地價款。對用地集約的鼓勵類臺商投資項目，在確定土地出讓底價時,可按不低於所在地土地等別相對應工業用地出讓最低價標準的70%執行。對臺商投資建設的公益事業項目，其用地可採取劃撥方式或協議出讓方式供地；對新出讓的總價較高或規模較大的地塊，在土地出讓合同中可約定分期支付土地出讓金。同時，建立重大臺資項目對接服務機制，為臺商提供高效、便捷、優質的申請、受理、審批服務；建立和完善臺商權益保障機制，有效解決重大、複雜的涉臺土地礦産權益糾紛。

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