東莞臺商大廈衝刺全球最大單體綠色建築

　　中新廣東網3月18日電　(李映民 黃尤波)“東莞市地標性建築的臺商大廈可能成為全球最大、最高的單體量綠色建築。”東莞金茂建造開發有限公司有關負責人昨日向記者表示，臺商大廈在建造過程中大量使用建築節能新技術、新材料，已經獲得全球最具影響力的LEED認證的預認證金級證書，正在向金級認證衝刺，只要通過了金級認證，臺商大廈就將成為全球最大、最高的單體量綠色建築。

　　據金茂建造開發公司機電部副理田東野介紹，LEED認證的綠色建築是指在建築的全壽命週期內，最大限度地節約資源，如節能、節地、節水、節材等，保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與大自然和諧共生的建築。LEED認證作為一個權威的第三方評估和認證結果，對於提高綠色建築在當地市場的聲譽，以及取得優質的物業估值非常有幫助。

　　在建的臺商大廈是目前東莞最高的、單體體量最大的建築。據介紹，為把臺商大廈建成綠色生態建築，主要的應用舉措有：通過有效的建築結構措施，實現過渡季節裏的自然通風；採用高效能低輻射LOW-e玻璃；空調系統採用冰蓄冷技術，溫濕度獨立控制，環保冷媒及高效變頻節能設備；大量使用節能燈具及進行智慧化控制；雨水及中水回收利用；提高綠化面積，減少熱島效應；儘量採用本地材料及資源；進行室內空氣監控，確保人員舒適等等。

　　臺商大廈于二00五年十一月底開始建設。到了二00七年，金茂建造開發公司主動將節能認證標準提升到LEED金級認證。為此，大廈整個投資增加了百分之五。“但是，會收穫更大的社會效益和經濟效益。” 該公司有關負責人表示，LEED綠色建築與傳統建築相比，可節能百分之十五到百分之三十，可提高百分之十五到百分之二十的管理效率。

　　據田東野介紹，在節能方面，臺商大廈利用每一層的環形通道，將室外的自然新風導入建築內。獨立新風系統、幹盤管技術避免了産生常規空調系統積水、易滋生軍團菌的危險。空氣含氧量、潔凈度、流量以及舒適度都回大大增加，形成“森林浴”空調，舒適性好。

　　在節水方面，中水系統也是臺商大廈節能的一大亮點。中水系統的水站，將設置在大廈的第37層，使用過的水經過處理後供給37層以下的公共衛生間衝馬桶。同時，大廈的雨水回收利用，使景觀用水節水百分百。

　　據了解，在獲得LEED預認證金級證書後，要拿到金級認證還有較長一段時間。一般而言，在獲得LEED預認證金級證書、項目在竣工驗收十個月後，還要進行系統測試，測試合格才能拿到金級證書，而這段時間至少在一年以上。

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