臺北市2月房價漲幅高 新竹交易量全臺居冠

　　中新網3月1日電 據“中央社”報道，臺灣房屋對6大都會區成交統計顯示，2月房價和1月比較，臺北市平均房價漲幅5.58%最高；從交易量來看，新竹市2月交易量較1月增加6.2%居冠，但臺北市2月交易量較1月跌4.8%。

　　臺灣房屋今天公佈“全臺6大都會區2月房價及交易量”，2月房價較1月比較，臺北市平均房價漲幅5.58%最高，其餘各區平均房價漲幅在1%到2%之間。

　　從交易量來看，新竹市2月交易量較1月增加6.2%，居6大都會區之冠，桃園縣4.6%、高雄市3.8%、臺北縣2.3%、臺中市1.5%，其中臺北市2月交易量較1月跌4.8%。

　　臺灣房屋不動産分析師表示，從數據來看，中古屋交易量並無受到2月春節年假影響，而較1月明顯減少，只有大臺北區因房價高、買方觀望，呈現“價增量縮”現象，其他都會區則呈現“價平量增”情況。

　　他説，臺北市1月平均房價每坪新台幣44.8萬元，2月漲至每坪47.3萬元，房價平均漲幅5.58%，高居全臺之冠，但臺北市2月交易量較1月減少4.8%。

　　另外，臺北縣1月平均房價每坪23.6萬元，2月漲至每坪24萬元，房價平均漲幅1.7%，漲幅並不明顯，但交易量上揚2.3%。

　　臺灣房屋不動産研究室副理江怡慧表示，新竹房價較平易近人，不像臺北市房價飆升，新竹市1月平均房價每坪約14.8萬元，2月平均房價每坪約15萬元，房價小幅上漲1.4%。

　　江怡慧説，竹科園區附近關浦重劃區、高鐵特區受惠科技産業復蘇，無薪假取消，房市交易確定復蘇。交易量因為就業人口強力支撐，增加6.2%居6大都會區之冠。

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