臺灣買房首購族增長 臺北縣成未來一年首選

　　中新網12月29日電 據“中央社”報道，臺灣中信房屋29日公佈“2009宅指數冬季報告”，董事長鄭余正全表示，這次調查有購屋計劃的受訪者中，首購族佔逾5成，較上一季小幅成長；臺北縣成為全臺購屋人未來1年首選。

　　中信房屋表示，這次調查，有購屋計劃的受訪者中，有55.4%是首購族，較上季小幅成長，而在購屋地點方面，臺北市房價持續上揚，臺北縣因具較佳的商業、人口密集度發展特性，躍升為全臺購屋人未來1年購屋首選之地。

　　另外，中信房屋針對第四季有購屋計劃的受訪者調查，預計購屋價位平均落在新台幣613萬元，較上季640萬元萎縮；其中，除了臺北市與大臺中地區外，全臺購屋總價均下修，顯示歲末年終首購自住的基本盤買方，向中低價位産品靠攏比例上升。

　　在自備款部分，中信房屋表示，第四季有購屋計劃的受訪者中，預計自備款金額平均為269萬元，較上季的276萬元稍微減少。自備款佔預購總價金額的比例仍以“總價3成以上”居多，佔比達67.5%，顯示消費者購屋準備仍充足。

　　中信房屋指出，儘管投資或自住的自備款比重下降，但資金行情效應持續，購屋目的為“收取租金”、“純粹置産”的投資理財買方加碼進場，造成購屋總價的設定有些微提升。

　　針對消費者對2010年房市看法，中信房屋表示，購屋族認為“失業率降低”、“兩岸經貿交流頻繁”為推升明年房市最大動能，有4成以上受訪者認為，明年第3季房價將漲。

　　中信房屋董事長鄭余正全表示，全球景氣復蘇仍存在許多變因，期待臺灣房地産在今年遊資基本盤支撐下，以及明年經濟好轉後，中産階級購屋實力的顯現，使房地産交易更加熱絡。

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