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統計顯示大臺北地區五成民眾看跌短期房價

2010-07-14 09:35     來源:台灣網     編輯:張蕾

  台灣網7月13日消息 據臺灣《自由時報》報道,臺灣房仲業者統計,在臺當局“中央銀行”針對性管控第2房貸款後,大臺北地區5成民眾,均看跌短期房價發展,若持續升息達4碼(1個百分點)時,將連帶影響購屋意願,讓房價修正到明年,再伺機進場,而未受管控的中南部,民眾對於房價發展相對樂觀。

  根據永慶房仲集團統計,自臺當局“中央銀行”信用管制後,全臺48%民眾認為下半年並非購房好時機。若細分各大都會區,以臺北市民、臺中市民購房意願衰退幅度最大,有意願購房者僅佔28%、36%。

  民眾購房意願降低,對房價發展也不樂觀,大臺北地區民眾看跌比例最高,臺北市民有58%、54%看跌近3個月房價、未來1年房價,臺北縣民則有51%、50%看跌近3個月房價、未來1年房價;中南部地區的看漲比例,均超過看跌者。

  影響購房意願的原因,主要還是購屋成本。有高達70%民眾認為,若臺當局“中央銀行”持續升息幅度達4碼(1個百分點),便會影響購房意願;也有40%民眾認為,在臺當局“中央銀行”調控後,明年第2季,觀望房價變動後,才想逢低進場購房。

  永慶房屋總經理葉淩棋表示,若房價修正,會以小型首購、換房産品價格先鬆動,辦公室與豪宅,則要視市場期待心理決定是否反轉。

  全臺不動産董事長葉春智表示,臺當局“中央銀行”的管制,讓市場良性修正,房仲業者要量不要價,靜觀後市發展。至於目前市況,買、賣雙方陷入價格拉鋸。(台灣網 孫金誠)

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