臺民眾上半年購屋心態矛盾

　　中新網1月6日電 據“中央社”報道，根據一項調查顯示，臺灣消費者對於2010年上半年是否為購屋進場的時機出現矛盾的心態。

　　有48%受訪者看好未來半年為購屋時機民眾，連兩季下跌；37%不看好未來半年為購屋時機，連續兩季增加；但有49%受訪者認為，2010年上半年為進場時機，顯示民眾是否在2010年上半年搶進房市，出現矛盾心態。

　　由於金融海嘯過後，臺灣房地産市場從2009年第一季交易量從谷底翻身，第二季之後，隨著政策作多以及低利環境，房市從谷底攀升，七月成交量到新高，但隨後房價逐步墊高，儘管政策優惠房貸不續撥，第三、四季房市開始盤整。

　　調查顯示，有52%民眾認為“政策補貼房貸利息，最能協助民眾購屋”，43%支援“興建平價住宅”、40%贊同“央行持續維持低利環境”。

　　淡江大學産經係副教授莊孟翰分析，高房價只有大臺北地區才有的獨特現象，臺中、高雄都屬於豪宅個案表現，稱不上房價全面上漲，目前臺北市市中心房價高漲主因是由於屋主惜售，導致市場釋出量嚴重不足。

　　他表示，“政府”施政重點應該擺在捷運線的興建與重劃區的開發腳步，加速捷運通車時程與公共工程品質，才是最需要重視的項目。

延伸閱讀