物業忙撇清 臺商要怎樣獲助
商店的門前加蓋了座變壓設備，臺商業主易先生本以為向物業公司反映情況可以獲助，未料對方卻説變壓設備蓋在紅線圖外，他們管不了。作者：商報記者 陳成沛
“當時物業聽到我反映的情況後，馬上説這事不歸他們管，情急之下我找來律師，想上法院告安裝變壓設備的單位。如果我一時衝動決定打官司的話，事情不可能這麼快就得到解決！” 13日，臺商易先生打進《臺商週刊》熱線5581363説，此前他買的一個店面，前邊四五米遠的距離被加蓋了一座將近16立方米的變壓設備。他找到所屬物業公司反映情況，對方以該公共設備在紅線圖之外，他們管不了為由，將事情推得一乾二淨。
易先生説，他于2006年在廈門某新開發區沿街路段買下一個90平方米的店面，準備作投資之用，目前店面正在招租中。12日下午，他發現店面門口四五米前突然出現了一座變壓設備。他認為，這座設備立在那裏可能會影響招租。
據易先生介紹，此前這座變壓設備是要建在邊上文具店門前的。4月上旬，易先生發現他的店面前有個水泥樁鑄成的底座，他就在上邊寫上“業主不同意，請打 （電話號碼）聯繫”。
“因為我一方面不知道這是幹什麼用的，當時沒人説，以為是消防設施；另一方面也不知道該找誰聯繫説明情況。”易先生説。那個底座就這樣擱在店面前很久，沒見有任何動靜。直到13日上午，楊先生的朋友打電話告訴他，他的店面前立起了一座4 2 2（平方米）大小的變壓設備，面積龐大，恰好擋在店面前，很不方便。
易先生急了，找到所屬物業公司反映情況。物業公司工作人員解釋説，該變壓設備在小區的紅線圖之外，屬於公共區域，不在他們的管轄範圍內，請易先生找電業局了解情況。
“在臺灣肯定不會有這種情況的，物業公司會很熱心地幫業主處理相關事宜，而大陸這邊，因為我已經拿房了，所以（物業）就一直推諉，想把事情全部撇清。”易先生很鬱悶，只好找來劉律師，想托他上法庭打官司。
劉律師到現場了解情況後，向易先生建議説，“如果這是小區範圍內的設置，當初賣房的時候物業仲介就應該有所提醒，這對品質和價格還是有影響的。如果是公建的話，就很難判斷這種距離是不是對房屋本身的使用會造成實質性的影響。因為，在公共範圍設置公共設施，很難找到一個標準，最好還是通過雙方協商解決問題。”
易先生聽從了劉律師的意見，將店面門前的變壓設備從各方位都拍了照片，然後帶上詳細的呈報資料找到了電業局。電業局工作人員和易先生到現場實地勘察，最後，同意將該配電設備移到邊上沒有店面的地方，事情就這麼解決了。
“沒想到事情處理得還蠻順利的，我當初想得太過複雜，如果打官司，耗時又耗錢，也不知道什麼時候才能解決。”易先生感慨地説，“這主要還是缺少溝通的問題。”
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