臺灣“雙貸族”人數增長 專家憂風險：房市前景不明朗

　　中新社臺北11月18日電 臺灣媒體18日報道的最新統計顯示，全臺同時有房貸、信貸的“雙貸族”人群在今年7月達到37.4萬人，平均每人房貸金額591.7萬元(新台幣，下同)，平均每人信貸金額106.1萬元，三項數據為該項統計史上最高紀錄。

　　根據統計，2024年7月的“雙貸族”人數同比增長2.2萬人，臺灣平均每人背負的貸款金額高達697.8萬元，106.1萬元的平均每人信貸金額是過去12年來的首次“破百”。

　　聯合新聞網、臺《工商時報》報道稱，去年底至今年年中，全臺房價及房屋成交量均上漲，令不少急於購房者以額外信貸搭配房貸彌補資金缺口，導致越來越多的人成為房貸、信貸的雙重持有者。

　　近一年來，臺灣主流財經媒體多次報道臺灣“雙貸族”人數增長新聞。分析原因認為，除購房誘因外，還有不少人選擇增貸投資股市，以及基於通貨膨脹壓力透過信貸補足生活開銷所需。

　　臺灣房市專家、住商不動産企劃研究室執行總監徐佳馨表示，今年下半年全球金融波動風險升高，加上臺灣當局貨幣政策主管機構陸續推出信用管制措施，臺灣的房市前景並不明朗。對於購房者以房增貸或借信貸加大杠桿的行為，徐佳馨表示，當臺灣的股市或房市翻轉，投資者難以收拾殘局，房市或將“硬著陸”。

　　臺灣經濟長期面臨高通脹、高房價，預測機構普遍分析臺灣當局貨幣政策主管機構的降息可能性偏低。還有專家表示，一旦進入升息迴圈，恐怕房貸、信貸的違約率也會升高。

　　臺《經濟日報》認為，“雙貸族”是房市所謂的“踮腳尖購屋族”，一旦市場有風吹草動，這些人容易率先“斷頭”。徐佳馨説，這一群體數量的增長態勢，令人憂心。(完)