臺灣社交名媛落跑 豪宅遭法拍低價2.6億台幣

　　據臺灣《中國時報》報道，臺灣又一名人豪宅淪落法拍市場。臺社交名媛吳麗玲持有的“元大一品苑”豪宅，昨遭公告下個月9日進行法拍，底價2.6億元(新台幣，下同)。房仲業者認為，行情高於市場價格，預料第一拍會流標。業界預期吳麗玲名下的“寶徠花園廣場”、“臺北信義”豪宅，也可能陸續出現在法拍市場上。

　　臺灣金融服務昨天公告，債權人兆豐銀行要拍賣“元大一品苑”對象，債務人吳麗玲去年爆發跳票21億元後跑路，被戲稱“落跑名媛”。

　　至於遭法拍的“元大一品苑”，是臺北市博愛特區知名豪宅，藝人周傑倫即持有2戶。這次吳麗玲遭法拍的豪宅位於18樓，面積178.98坪，共有5個車位，底價2.6億元，房仲業者拆算，扣除車位，每坪單價約188.2萬元。

　　臺灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，近一年中正區並沒有超過每坪180萬元以上的豪宅交易，加上今年豪宅買氣冷清，一拍恐流標。寬頻房訊則認為二拍後打8折，潛在買家才會出現。

　　吳麗玲只是最近眾多名人豪宅遭法拍的其中一樁，日前新光董娘許嫻嫻位在瑞安街的豪宅“新光傑仕堡”，也被以底價1.6億元法拍，之後債權銀行突然低調聲請延緩執行。臺灣名模洪曉蕾與老公王世均居住的“禾康世家”本月法拍，因底價2.46億元過高流標，下個月進行二拍。

　　臺北市議員吳志剛在淡水“藍海”的34樓豪宅，也被公告將在下月10日拍賣。