臺北新北兩地"打房"兇猛 房市交易恐創23年新低

　　今年1到11月雙北地區交易量驟減2成，估計全年交易量恐創23年來新低。（臺媒圖）

　　台灣網12月9日消息　據臺灣中時電子報報道，臺當局打房比SARS、金融風暴還兇猛，今年1至11月雙北地區交易量驟減2成，估計全年交易量恐創23年來新低。數據顯示，臺北市在今年第4季相較年初，不論換屋或自住客，購屋總價平均都少百萬以上。

　　有業內人士表示，今年1至11月雙北市建物買賣移轉量較去年同期均呈衰退，臺北市減少19.6％，新北市則量縮24.6％，比2000年網路風暴、2003年 SARS、2008年金融海嘯還要悽慘。

　　臺北市首購族平均購屋總價今年首季是1788萬元（新台幣，下同），至第4季已降至1603萬元，驟減185萬元；換屋族平均購屋總價則從2507萬元降至2406萬元，減少101萬元。

　　新北市首購族平均購屋總價今年第1季還有1102萬元，第4季僅剩1041萬元，減少61萬元；換屋族則從1666萬元降至1577萬元，降低89萬元。

　　臺北市2013年上半年主要以投資置産與換屋為大宗，佔比均為32％，但比重遞減，到2014年下半年，投資置産比重僅佔22％，自住買盤佔比高達67％。

　　至於新北市，投資置産佔比從2013年上半年的25％，下降至2014年下半年18％，投資置産佔比低於2成。（台灣網 高旭）