據臺灣“中央社”報道，臺灣房屋仲介業者16日發佈奢侈稅前後房市分析，將2012年截至2月底的成交均價與特種貨物及勞務稅 (奢侈稅)前一年(2010年)成交均價比較，“五都”(臺北市、新北市、臺中市、高雄市和臺南市)房價全漲，“北二都”(新北市和臺北市)漲幅輸“南三都”(臺中市、高雄市和臺南市)。
根據有巢氏房屋統計，截至2012年2月底，臺北市不含一樓住宅成交均價每坪50.7萬元(新台幣，下同)，與2010年比較，漲幅0.4%；新北市每坪30.1萬元，漲幅5.6%。
有巢氏房屋統計，臺中市截至2012年2月底不含一樓成交均價每坪13.4萬元，與2010年比較，漲幅達24.1%；臺南市每坪8.1萬元，漲幅11%，高雄市每坪10.6萬元，漲幅19.1%。
奢侈稅後，“五都”房價續漲。住商不動産企劃研究室主任徐佳馨指出，主要是政治變數排除，島內經濟面轉佳，賣方充滿信心，買方加價意願增，墊高整體成交價格。
奢侈稅後，“北二都”平均房價小漲，部分區域仍有較大漲幅。有巢氏房屋統計，新北市汐止區及五股區房價漲幅分別為26.8%及34.6%；臺北市文山區、北投區房價漲幅分別為8.4%、6.8%。
劉炳耀表示，汐止和五股房價水準在每坪20萬元附近，兩區都有大型公共建設題材。五股區以“洲子洋重劃區”最受市場矚目；汐止有“大汐科經貿園區”及民生汐止捷運線題材，對於預算有限的首購自住族有吸引力。
劉炳耀表示，臺北市房價高，均價在4字頭的文山區及北投區相對房價較低，受首購自住族青睞，漲幅高於臺北市平均漲幅。
瀏覽更多臺灣新聞
