台灣網12月27日消息 臺灣五市(臺北市、新北市、大臺中市、大臺南市、大高雄市)25日正式升格,第一個“聞風而動”的竟是五市的房價。近來,臺灣五市的大型建商紛紛調漲新案售價,或醞釀新案開價創新高的攻勢,連向來被外界認為是“漲不動”的大高雄市房市,都有建商一舉調高售價一成以上。
在臺北市方面,南港區的“冠德中研”住宅群最近從每坪(臺灣常用建築面積單位,合3.3057平方米)65萬(新台幣,下同)調高到75萬元;“大同璽苑”住宅群則從每坪70萬調到80萬元。連向來房價較低的文山區,最近也出現每坪百萬元的個案。臺北冠德建設副總洪錦欽表示,五市升格明顯帶動買氣回籠,將來調價是常態。
新北市的房價升值潛力也不容小覷。報道稱,新北市新板特區最快下月就將出現每坪開價破百萬元的個案,而“一字頭”的預售屋幾乎快在新北市絕跡了。
大臺中市場方面,仲介業者表示,臺灣總太建設在臺中美術館附近的建案,因有公共建設加持,最近也從每坪28萬元調到33萬元左右。他表示,選前建商都很“悶”,選後大家都很“敢”。
大臺南市的地建商也頻在舊有的臺南縣市交界處推案,原因是合併後交界模糊,房地産出現大幅漲幅。
大高雄市建商龍頭京城建設日前則一口氣調高4個市區內的新成屋售價,調幅為10%至15%,以開價最高的“美術館”案為例,從每坪18萬元調高到20萬元以上。(台灣網 馮存健)