翻身“房奴”做“地主”

　　近日，某縣級市公開出讓4塊國有土地使用權，涉及地均為住宅用地。其中一塊地溢價率高達90％以上，高出上限價格的無償捐贈政府。在這麼一個連三級城市都算不上的縣級市，房價就高達7000以上，更何況北京上海這樣的大城市呢。

　　之前就有媒體報道“學區房飆漲，中産爸爸憤而移民！”：一位中産代表，北漂成功典型，原本打算用500萬給6歲兒子買學區房，卻遭房主臨時加價30萬，遂憤而決定移民美國。臨走前一封《再見北京》刷爆網友朋友圈，其心路歷程在大量中産家庭中引起軒然大波，這位爸爸也被網友親切地稱為“移民爸爸”。移民爸爸認為既然學區房價格高的離譜，不如將這筆錢用於投資移民，給孩子換個美國身份，將來孩子不管是上學還是工作都可享受美國公民待遇。而其妻子此前則堅持要買學區房，認為買了學區房不僅能讓孩子上重點小學，將來轉手也可以再賺一筆。

　　對此，廣大網友各抒己見，專家們也在研究中國房價的走勢。為了抑制房價過快上漲，國家出臺了各種限購政策，但是有錢人還是買得起樓房，窮人還是在哭訴天價的房價。

　　首先要充分認識抑制房價上漲的重要性。房價上漲，會進一步吸引大量資金和資源進入房地産行業，既不利於房地産市場的健康發展，也會擠壓其他行業的發展，導致國民經濟結構失衡。房價過快上漲，一般群眾買房將更加困難，生活負擔將會加重，貧富差距將會進一步拉大，嚴重影響社會和諧穩定和公平正義，因此，必須下大決心抑制房價過快上漲，使其保持合理的價格水準。

　　其次進一步加大政府宏觀調控力度。正確運用政府調控和市場機制兩個手段，引導房地産投資保持合理規模，促進房地産業持續健康發展。要進一步增強宏觀調控的科學性和針對性，對已經出臺的措施要狠抓落實，同時對於出現的新情況新問題今世出臺新的調控措施。要增強個調控措施之間的協調性，使之相互銜接、配套對政府來説尤其要增強政策的執行力和有效性。

　　然後重點解決好中低收入者的住房問題。按照國務院《意見》的要求，要進一步建立健全廉租住房制度，逐步擴大廉租住房制度的保障範圍，合理確定廉租住房的保障對象和保障標準，健全廉租住房保障方式，多渠道增加廉租住房房源，確保廉租住房保障資金來源；改進和規範經濟適用房制度，規範經濟適用房供應對象，合理確定經濟適用房住房標準，嚴格經濟適用房上市交易管理，加強單位集資合作建房管理；逐步改善其他住房困難群體的住房條件，加快集中成片棚戶區的改造，積極推進舊住宅區綜合整理，多渠道改善農民工居住條件。

　　最後加大對房地産市場的整頓力度，規範市場秩序。要強化房地産市場的監管，堅決整治房地産開發、交易、仲介服務、物業管理及房屋拆遷中的違法違規行為，維護群眾合法權益。堅持公開公平競爭，進一步完善經營性用地的招拍挂程式，堅決遏制違法違規用地。完善資訊發佈制度，規範數據公佈制度，嚴厲打擊發佈虛假資訊誘導消費者的行為。嚴厲打擊屯房惜售，隨意漲價的行為。

　　對於普通老百姓來説，要看清自己的真實需求，不要盲目攀比，放大自己的住房預期。要量力而行，立足實際，尋找適合自身的解決住房問題的現實途徑。其實不當房奴也挺好的。（台灣網網友：杜欣娟）

　　（本文為網友來稿，不代表台灣網觀點）