經濟適用房與公共租賃房的不同之處還在於，政府可以通過經濟適用房收回成本，但公共租賃房無法收回成本。
在這裡就需要厘清這樣一個概念：通過保障體系收回成本甚至贏利的想法本身就是可恥的，保障品是公共産品而不是商品。而通過政府財政轉移支付，土地收入與稅費，可以解決政府預定的保障房建設規劃，目前江西等地通過降低地價讓開發商配建公共租賃房，已經取得了較好的效果，為何不能推而廣之？
保障住房一度退出歷史舞臺，已被證明是個錯誤，而保障住房體系以經濟適用房為主體，同樣是個錯誤。發展公共租賃房建設，或許是提高住房保障效率的惟一途徑。（葉檀）
