從15日14時16分接警，到18時30分才撲滅大火，上海靜安區膠州路公寓火災持續了4個多小時。這場火，為何燒得這麼兇？在16日舉行的上海市政府新聞發佈會上，上海消防局局長陳飛作了説明。
據分析，此次火災撲救持續4小時，足以證明城市高層建築火災救援的困難。
目擊者介紹，這一公寓的著火點為多處，而且越燒越大，這種火情實屬罕見。為何這起火災能燒這麼大？
據介紹，一是因為該起火建築四週搭滿腳手架，且包裹著大量可燃易燃的尼龍織網，踏板均為可燃的竹片板，以致火災迅速向垂直方向及周邊蔓延，在極短時間內形成大面積、立體式火災。二是火災時風力較大，風助火勢，加速火災蔓延。
陳飛説，高層建築與一般建築不一樣，居民樓火災與一般商務樓火災也不一樣：可燃物多，火災負荷大，而且容易造成“煙囪效應”（戶內空氣沿著垂直坡度的空間上升或下降，造成空氣強烈對流），人員疏散難度高。大樓內每家每戶都安裝了防盜門，也給消防營救破拆大門增加了難度。
此次撲救，調集了45個中隊，各類消防車122輛，官兵1300多人趕赴現場撲救。首批消防力量達到火場時，該高層建築已處於立體燃燒狀態。近200名攻堅隊員冒著濃煙高溫實施強行內攻，成功救出107人。
撲救動用了單車可以攻到300米以上的壓縮空氣泡沫車，這是上海消防部隊最先進的消防戰車。和常規的水管車不一樣，這種消防車使用壓縮空氣。但是，消防車到現場後，立體性的全面燃燒已經形成，一台戰車不足以應對。消防官兵通過壓縮空氣的泡沫內攻，並和外攻結合。同時，消防部門還運用雲梯車，以及登高毗鄰建築架設移動炮，防止了火勢向鄰近大樓的蔓延。
