據臺灣《經濟日報》報道,價值逾億元(新台幣,下同)的臺灣帝寶豪宅,房屋評定現值僅有1300萬元,引發“立委”炮轟“財政部”,要求“財政部長”李述德必須追查豪宅交易的資金,按市價課稅“必要時連祖宗八代都要查”。李述德保證,豪宅實價一定查得到,會督促稅捐機關追查豪宅買賣的資金流程。
據報道,“財政部”即將召集稅捐機關會商2010年售屋財産交易所得額課稅標準,其中臺北市稅務局依據調查資料反映,2010年出售臺北市房屋的民眾,如查無實際交易價格,即按37%的收益率計算課稅所得繳納所得稅。多數“立委”認為,雖2010年臺北市課稅比率已調高8%,但財交所得按偏低的房屋評定現值乘上收益率做法,只會讓炒作豪宅及建商“笑當局無能”。
孫大千表示,不動産按實價課稅是天經地義,售屋所得收益率要調高,即使漲幅史上最大,效果仍然有限,例如帝寶不過多繳不到百萬的所得稅。孫大千強調,如果現有租稅工具沒有效果,投機者就會認為當局無計可施,“財政部”必須要對特定對象按實價課徵炒作暴利稅捐,同時也要有掌握對市場房價具有指標意義不動産的實際交易價格,“就算要查他祖宗八代的資金,‘財政部’也應該要做”。