臺灣《工商時報》今日在頭版頭條報道説，景氣冷颼颼，臺灣“央行”27日公佈10月消費者貸款，罕見的是6大貸款餘額全數下滑，合計較9月銳減300億元(新台幣，下同)。
反映民間消費活力的“其他個人消費貸款”餘額，今年以來每個月都在減少，較去年底大幅減少800億元，10月底勉強守住7000億元。
除了其他個人消費貸款外，消費者貸款還有房屋修繕、購屋、車貸、職工福利貸款及信用卡迴圈信用餘額，10月統計顯示，6大類貸款“全趴下”，又以購屋及其他個人消費貸款，單月減幅逾100億元為最多。
10月的消費者貸款餘額為6.68兆，同比衰退0.15%，這是過去一年半來，消費者貸款餘額首度出現負成長。
三商銀主管指出，房貸戶數和金額通常只增不減，10月購屋貸款餘額月減110億，是相當罕見的情形。
昨天由不動産資訊中心公佈的今年第3季度房價信心指數，也罕見的跌破60，觀察房價信心指數是購屋貸款的領先指標，第3季度信心指數大跌，反應未來幾個月購屋貸款餘額還有下減的空間。
市場人士表示，營建類股指數從非典時期的50點，一路走高到520的450點，如今再下探100點關卡，看到相關指標都還在探底，預料房地産市場還要等一段較長的時間才能復蘇。
至於屬於信貸性質的其他個人消費貸款餘額，三商銀主管説，民眾現在能省則省，一般消費財的買氣不旺，加上銀行對信貸趨於保守，希望客戶趕快還錢，才會造成貸款餘額急凍。
此外，昨天公佈的10月建築貸款，餘額仍較9月增加104億元，但年成長率依然低於5%，和之前房地産榮景年增率動輒20%，甚至30%以上的成長率沒法子比。
銀行主管分析，即使房地産買方縮手，但尚未推案的建商，選擇“延後開發”，只要還款繳息正常，銀行仍樂得與建商交易。
