上周北京樓市成交環比大漲

時間:2012-10-16 09:22   來源:京華時報

  國慶節期間低迷的北京樓市在上周開始大幅反彈。來自住建委的數據顯示,上周北京新房、二手房總價成交4994套,環比上周簽約量上漲751%。

  住建委統計數據顯示:上周(10.8-10.14),北京新建住宅簽約套數為2630套,環比上漲502%,而二手房住宅簽約套數則為2364套,環比上漲了1479%。合計總簽約數據為4994套,環比簽約量上漲751%。在經歷國慶後,上周成交基本恢復,接近9月初的平均水準。

  北京麥田房産市場分析師張葉松分析,由於受到節日期間樓市成交滯後影響,黃金周對新房、二手房交易的影響一般會延續到隨後第二周呈現,但隨著黃金週期間看房的客戶群體在節後消化,其對樓市成交的影響也將逐步平息。

  在新房供應方面,根據鏈家地産市場研究部統計,截至14日,10月新增商品住宅期房7個,供應達到1923套,比9月前兩周的5829套大幅減少近4000套。鏈家地産市場研究部張絮分析表示,10月供應量明顯減少,一方面是受假期影響;另一方面,9月份37個項目集中入市,而預期中的“金九”並未出現,純商品住宅回落至萬套以內,供銷比達到1.3:1,這使10月份開發商的開盤熱情會出現回落。(記者 邢飛 孫雪梅)

編輯:王君飛

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