不僅成交總量劇跌，北京樓市的投資比例也在新政的影響下明顯出現了投資比例下調的現象。據北京中原抽樣調查數據顯示，截至日前，新政以後北京樓市投資購房比例首次不足14.5%，這一比例甚至低於08年市場最蕭條的18.8%。
北京中原數據顯示，2008年北京樓市投資購房比例為18.8%，到今年3-4月份達到41.2%，但新政後急轉而下，5-7月之間降到了14.5%。通州、望京等新政前熱點區域投資比例下調最大，目前不足5%。
北京中原三級市場研究總監張大偉認為，下跌的原因是一系列新政非常明顯地影響了投資客對市場的判斷，新政以後很多炒作熱點反而成為前期投資客拋盤的理由，新政以后土地交易不僅沒有拉高區域價格反而使得土地供應的房山、昌平等區域受到供應影響價格下調。
