記者從北京市土地儲備中心了解到，6月非住宅用地出讓的報價期限更有彈性，掛牌競價截止日並非一個固定日期，而是自收到第一份有效競買報價單當日起的第11個工作日。業內人士認為，此舉意在避免非住宅地塊再次出現流拍。
昨天，位於懷柔區雁棲湖的紅樓夢古都文化園一期剩餘用地掛牌出讓，起始價為1.62億元。加上此前掛牌的地塊，目前已有6塊非住宅用地將於6月出讓，懷柔區、崇文區、海澱區、通州區各一塊，平谷區兩塊，總的建築規模達78.8萬平方米。其中，通州區馬駒橋鎮物流産業園一多功能用地、平谷區馬坊物流園區一地塊規劃建築規模分別為29.44萬平方米和41.18萬平方米。
從6地塊的出讓公告中可以看到，除通州區馬駒橋鎮物流産業園一多功能用地採用招標出讓外，其餘5地塊均採用掛牌出讓的方式。
與以往地塊競價起始時間和截止時間均是一個明確的日子不同，6月掛牌出讓的5地塊競價時限更具彈性。如崇文區新景商務樓北側遺留地塊，競價起始時間為2010年6月17日，競價截止時間被規定為“自收到第一份有效競買報價單當日起第11個工作日”。另外4宗非住宅用地也有同樣的規定。
此前，地塊競價期限多是一個明確的時間段，如5月26日流拍的大興區採育鎮西組團01-0040A、01-0049號地塊“競價起始時間為2010年5月12日，掛牌競價截止時間為2010年5月26日”，報價期限為14天。
據悉，5月24日、26日，先後共有5宗非住宅用地流拍，業內人士認為，這可能導致此輪非住宅用地競價時採用彈性方式的原因，“有報價才開始算時限，確保不再流拍。”(記者姚麗穎)
