“五一”假期前兩天，廣州一手樓市網簽成交套數分別為238套和152套，日均成交同比增28.3%。專家分析，此前4月份銷售放緩，實際上是為5月的降價蓄勢，就這兩天的成交數據而言，5月樓市也算是迎來一個好彩頭。
連日來，記者通過多個樓盤熱點區域踩盤和相關統計數據，發現看樓的市民數量遠超去年“十一”黃金周。
現場人氣不錯的市區盤，當屬五一小黃金周首日開盤的幾個樓盤，分別為羅馬家園、中惠璧瓏灣、番禺雅居樂城南源著、科城山莊錦澤園二期等。從銷控表來看，各個項目在開盤當天幾乎都售出200套左右的單位。記者發現，這些新開樓盤多采取“高開低走”模式，以相對優惠的“吹風價”吸引眼球，而實際開盤價比“吹風價”還要略低，讓買家驚喜，因而也帶動了成交。
海珠區羅馬家園推49平方米、91平方米、92平方米的單間、小三房戶型，“吹風價”近兩萬，開盤前再度降價，毛坯售價僅16000元/平方米，帶裝修均價1.7萬-1.9萬元/平方米，最大降幅近7000元/平方米，受降價低開的刺激下，4小時熱銷4個億。番禺市橋南區的雅居樂城南源著，4月中開放樣板房，“吹風價”低至9500元/平方米，開盤價格最低的一套單價僅為9200元/平方米，83萬元就能買到90平方米的小三房。
而一些戶型適銷對路、價格給買家帶來驚喜的市區盤也有不俗成績。如天河區東方新世界，89平方米-125平方米的二至三房戶型，頗受剛需改善型買家追捧。五一未到已經有每日千余人到樓盤參觀、選購。開發商稱，到目前為止，首推新品單位已基本售完。
據網易房産數據中心統計顯示，今年的“五一”小長假頭兩天共成交390套，日均成交量195套。與去年相比，日均成交量增加了28.3%。
新浪數據則顯示，今年“五一”小長假頭兩天網簽均價11120元/平方米，較去年10656元/平方米上漲4.35%。（趙燕華）
