長沙晚報報道：一本薄薄的《業主手冊》就是一本簡單的房屋使用説明書。如果配上拉風的廣告插圖，效果會怎樣？85後大學生曹志遠就把這樣一個突發奇想的點子，變成了滾滾而來的“米米”。昨日，在雨花區創新創業典型交流會上，他從2800元起家到年賺1500萬元的“撈偏門”創業經，讓人大開眼界。

　　從樓書中琢磨出“頭桶金”

　　買過房的人都知道，交房時會收到一份樓書——《業主手冊》。寥寥幾頁紙，通常只有該樓盤的房屋使用説明和業主文明公約等內容。沒啥可看，但你又不得不看。

　　“大家都司空見慣的東西，我琢磨出了商機。”1985年出生的曹志遠娃娃臉上稚氣未脫，但談起創業卻牛氣十足。2006年大學畢業後，他在一家裝修公司跑業務，幾乎跑遍了長沙各小區的物業公司。“樓書每個新房業主必讀，而且業主買房後必定考慮裝修、家居、電器，何不從中做廣告？”2008年的一天，曹志遠靈光一現，與雨花區一家樓盤物業公司商量：你不花一分錢，我來幫你設計印刷樓書，只要一個條件，你允許我打廣告。

　　這麼“撩別”的事，物業公司當然歡迎。接下來十幾天裏，小曹在物業公司每天打電話，約來十幾個建材家居電器品牌商看樓盤，他的理念和這些商家一拍即合。商家破天荒頭一次在《業主手冊》上登廣告，他又用兜裏僅有的2800元錢請人排版設計，最後在印刷廠蹲了一天一晚，印了1000冊“史上第一本”彩頁雜誌版的《業主手冊》送到物業公司。業主和物業管理人員看了這本拉風的樓書，都讚不絕口。刨去印刷費用，曹志遠凈賺3萬元！

　　欲辦中國首本樓書雜誌

　　2009年，初試創業甜頭的曹志遠辭掉工作，成立公司。從一台電腦、兩部電話、三個員工，40平方米的場地起家。“公司成立後，和朋友吃了頓開張飯，我兜裏只剩2600元。” 2010年在他最困難的時候，雨花區為他爭取市、區兩級創業富民幫扶資金4.5萬元，用這筆錢，他租了一個500平方米的大辦公室。“我當時月薪只有2000元。”曹志遠説，這筆錢還幫他以兩倍于自己的工資挖到了一個雜誌的編輯高手。

　　如今，歷經3年打拼，曹志遠已和碧桂園[2.81 0.00%]、保利、綠城、長城等全國十強物業企業建立合作，在上海、深圳、福州、南京等17個城市有了市級代理商。2800元起家，今年盈利可望達到1500萬元。

　　“我要把業主手冊辦成中國第一本在報刊亭熱賣的樓書雜誌！”曹志遠透露，今年公司已註冊了文化商標《百閱家居》，並註冊刊號，即將在各地報刊亭出售。他還要在今年推出APP移動版和網路版。兩年內，他要把雜誌覆蓋全國100座城市4000個高端住宅社區，發展200萬名讀者。