馬上就要舉行房博會了，市區的馬先生準備到時去選套房子，這兩天，他向多家銀行諮詢房貸的問題，但得到的回答讓他有些不安。“我問銀行如果這段時間申請房貸，年底前能不能拿到貸款，結果好幾家銀行都給出了不確定的回答。”

　　進入第四季度後，銀行的信貸成為熱點話題之一。最近，多地的媒體傳出資訊，稱近期包括房貸、消費性貸款在內的貸款開始吃緊。昨天，記者從市區多家商業銀行了解到，銀行放貸吃緊的情況確實已有所顯現。

　　房貸吃緊，年底前難辦？

　　早在8月底開始，就有消息傳出，有銀行已取消了首套房利率8.5折的優惠，而到了9月底，很多銀行都已將首套房貸的利率上浮到基準水準。房貸收緊似乎已是事實。

　　9月初，購房者吳先生購買了一套房子，向市區一家銀行申請首套房貸款，相關資料提交、手續辦妥後，銀行告訴他，房貸要排隊等候，到底什麼時候貸款下來，現在還不好説。

　　最近申請房貸的不少人，都碰到了這樣的情況。一位購房者説，她已經等了一個月，但是貸款還是沒有下來。

　　近期房貸有多緊張？昨天，記者諮詢了多家商業銀行，一家商業銀行的工作人員説，他們對於首套房，首付按三成，利率按基準利率執行，不過，現在申請的話，年底前能不能放出貸款，還是未知數，“普遍排隊要一兩個月。”

　　另一家國有商業銀行辦理房貸的工作人員説，現在每個客戶經理的手上都積壓著不少客戶，要“消化”這些客戶，需要不少時間。所以説，如果現在再申請房貸，是不是能在今年12月底前辦下來，誰都不敢打包票。

　　除了房貸吃緊外，一些諮詢消費貸款的市民發現，受季節性貸款規模收緊等因素影響，目前不少銀行對於個人消費貸款的要求也提高了。包括車貸、房屋裝修貸款等在內，除了貸款利率普遍上浮10%~30%外，放貸的週期也變長。

　　信用卡貸款主動出擊

　　與銀行房貸、消費性貸款收緊不同的是，最近不少信用卡持卡人接到了信用卡中心打來的電話，聲稱可以提供“信用卡貸款”。

　　市區的張先生是一家股份制商業銀行的信用卡持卡人，他的信用卡透支金額最大為3萬元，幾天前，他接到一個電話，對方稱是信用卡中心的，現在針對一些群體推出一項業務，可以申請一筆3萬元的貸款，在手續費和利率方面還可以享受優惠。

　　在市區一家事業單位工作的潘女士稱，她幾天前就接到信用卡中心打來的電話，説她可以享受信用卡貸款服務，這筆錢可以分期償還，享受到利率還比銀行商業貸款的利率低。

　　記者了解到，目前多家銀行都推出信用卡貸款服務，特別是一些股份制商業銀行，還設計了相應的産品，在利率、金額上都有相應優惠。然而，記者發現，信用卡貸款更多地是讓客戶“願者上鉤”，換句話説，這些業務並非所有的信用卡持卡人都能享受，而只是針對部分客戶推出，即“一對一”推介，銀行主動推介業務，讓符合條件的客戶去辦理。