穗二手樓成交低迷,價格卻大漲
在新國五條調控政策之下,成交量同比下滑五成
二手樓買賣多觀望
在新國五條樓市調控政策之下,廣州二手樓市成交一路下滑。連日來,羊城晚報記者走訪廣州各大房産仲介了解到,國五條細則公佈之後,廣州二手樓市便陷入低迷,就連被稱為傳統銷售旺季的“五一”,其成交量仍同比下滑五成左右,創近五年來新低。
值得一提的是,在成交量持續低迷的同時,二手房的成交價格卻在繼續上漲,其中一些房源的價格甚至漲了一成。
二手房交易量同比跌五成
“往年的五一,前來看房、購房、放盤的人是一波接一波,而今年銷量驟降,從4月29日到5月3日,我們這裡只做成了6單生意,從細則公佈到現在,我們的客源下降了五成左右,交易量更不值一提。”靚家置業位於海珠區一門店的王姓主管稱。
不僅在海珠區,羊城晚報記者從番禺、越秀、天河、黃埔等區的房産仲介也了解到,自國五條細則公佈後,不少原先急於購房交易的消費者,紛紛暫停原有計劃。
中原地産位於濱江路一門店的負責人向記者表示,市民的觀望情緒越來越濃,五一期間成交量較3月上旬下滑超八成,較4月也下滑了兩成,與去年同期相比更是下滑五成左右,創下近五年來新低。