據中時電子報報道,臺灣無黨籍“立委”林為洲與陳明通會談後轉述,未來將朝向開放大陸人士赴臺購買不動産可向“國銀”貸款,並取消現行大陸人士赴臺購買不動産需要説明資金來源的限制。
不過,臺當局“金管會主委”胡勝正對此表示,近期的確有幕僚層級的會議討論相關議題,但尚未做成決議。
臺灣鄉林董事長賴正鎰説,由於這項利多並未搭配延長大陸客在臺居留時間、開放兩岸三通,或大陸客來臺觀光等政策,大陸人士購買自用機會不大,實質效益較為有限,但只要臺當局願意放寬,將有助於提升島內外投資人對臺灣不動産發展的信心度。
遠雄建設副總經理蔡宗易也認為,臺當局這項放寬動作,應搭配延長大陸人赴臺居留時間,才能發揮實質效益。至於貸款部分,他懷疑實際核貸成數可能較低。
在臺灣,由於審查時間過於冗長,限制又多,從上到下要蓋二三十個章,陸資從計劃投資到審核通過再到可以下手購買,耗時往往長達半年左右。自開放以來,十九件申請購買案至今只通過三件,可見一斑。
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