小區老物業被辭後帶70名保安反攻 向業主潑泥沙

　　原標題：老物業被辭 帶70保安“反攻”

　　社區專家：老物業拒退出小區屬違規行為

　　昨日，大興舊宮美利新世界小區，70多名保安在一名負責人帶領下聚在小區西門，其中兩名使用器械試圖剪斷門上鎖鏈，中途還向門內業主潑撒泥沙。記者了解到，因老物業遲遲不肯退出，新物業難入駐，多名業主在前日將物業保安轟出小區後鎖上大門，老物業昨日帶人反攻。社區專家表示，老物業拒退出小區屬違規行為。大興舊宮鎮政府表示，將儘快協調新老物業完成交接。警方表示目前正在調查此事。

　　老物業帶人“反擊”

　　“從物業的樓裏出來六七十個人，其中兩人拿著大鉗子要剪鎖在門上的鎖鏈。”大興區美利新世界小區的劉女士告訴記者，業主和十多個保安在小區西門守著，突然幾十個人從老物業樓裏衝到小區西門開始撬門。

　　記者從事發當時視頻中看到，兩名保安手裏舉著黃色大鉗子正試圖剪斷鐵門上的鎖鏈，鐵門這側的業主拿著木棍敲打鉗子阻止，雙方糾纏之時，一名保安從腳下袋子裏捧起沙土，揚向業主這邊。記者發現，視頻中這些保安中大多都手持警棍等器械。在另一個視頻中，幾名民警上前阻止、驅散保安。

　　“簡直太無法無天了，隔著門都能攻擊我們業主，幸虧民警及時阻止。”劉女士表示，帶領這群保安“進攻”的正是老物業的安保部負責人。

　　物業業主“積怨已久”

　　昨日下午，北京晨報記者來到美利新世界小區，這裡正舉行新物業入駐儀式。小區業委會副主任杜先生告訴記者，小區的老物業山西雲馨物業公司原是舊宮鎮政府指派的小區臨時應急物業，但物業入駐後卻將公共綠地填為停車場，也沒有出示政府委派文件等，業委會通過投票聘請了新的物業公司，“9月份就聘好了，但鎮政府幾次協調老物業都不願退出，10月6日又一次協調沒成功，業主得知消息後急了，一群人把值守小區的3名保安轟出去了。”

　　事後，為確保小區安全，小區業主籌資聘請百名保安來值守小區，小區不少業主自願輪班值守。“沒想到他們屢次‘反攻’，當天下午就有一次，今天早晨又是一次。”

　　物業：保安是在正常工作

　　隨後，記者來到老物業辦公室，僅有一名工作人員在值守。工作人員表示，物業在今年2月份入駐，是鎮政府指派的物業。“不少業主拖欠物業費，總額高達百萬元。是政府委派的我們，欠費交不清、政府沒有下達要我們走的文件，我們就不會退出。”記者在不少樓門外看見物業張貼的一封信，表示不少業主欠物業費。而對於70余名保安“反攻”小區，工作人員表示是正常的值守。“我們沒撤出，我們的保安就得進去工作。”她也表示，業委會人員嚴重影響物業正常工作。

　　專家：老物業不退明顯違規

　　記者從舊宮鎮政府了解到，雲馨物業確為鎮政府委派的用來應急和過渡的物業，在業委會聘請新的物業公司後，已與三方幾次協商，但未能達成一致。工作人員表示，將繼續協調，完成新老物業交接。

　　記者諮詢知名物業管理專家舒可心，他表示根據規定，原物業服務企業不得以業主欠交物業服務費用、對業主共同決定有異議等為由拒絕辦理交接，因此，雲馨物業明顯違規，如物業公司聘請保安主動攻擊、毆打業主，則屬違法行為。

　　事後，數名保安被民警帶走，案件在進一步調查中。

　　北京晨報現場新聞

　　記者 康佳 線索：辰先生