房産仲介門店謊稱政府定價 遭執法人員當場戳穿

　　原標題:我愛我家一門店謊稱政府定價

　　北京市新“京八條”發佈後,市場反響如何?相關企業有無價格違法行為?10月1日至3日,市發展改革委對11家在售樓盤和20家房産仲介門店進行了價格執法檢查,發現3家仲介門店明碼標價不規範。據監測,10月1日、2日全市住房成交量有所減少,成交價格相對穩定。

　　3天查20家仲介門店

　　10月1日至3日,市發展改革委領導帶隊,重點檢查了大興區華潤九里、通州區通泰國際公館、房山區天資華府等11家在售樓盤以及鏈家地産、我愛我家、京城廣廈等20家房産仲介門店在房産銷售過程中的價格行為。

　　檢查發現,在售新樓盤和二手房仲介明碼標價整體執行較好,個別在售樓盤未及時更新銷控表,3家仲介門店明碼標價不規範,執法人員已責令立即整改。北京鏈家房地産經紀有限公司通州後南倉分店、北京雄家偉業房地産經紀有限公司涉嫌違反明碼標價規定,已現場檢查登記後分別移交通州區、海澱區發展改革委處理。

　　住房成交量有所減少

　　對於新“京八條”,房産銷售人員均有了解,大多數消費者亦表示知曉。受國慶放假因素影響,樓盤和各門店看房顧客較少,新政對於消費者購買的影響還未突出顯現。據市發展改革委價格監測中心對房屋仲介機構監測,10月1日、2日全市住房成交量有所減少,成交價格相對穩定。多家仲介機構表示:新政將對抑制房價過快上長和穩定房地産市場發揮積極作用,房價高溫態勢有望降溫,房價增速有望放緩,未來本市房地産市場將逐漸趨於平穩。

　　下一步,市發展改革委將持續開展房地産市場專項檢查,對涉嫌價格欺詐和不按規定明碼標價的經營者依法嚴肅處理;密切關注房地産市場價格變動,及時做好市場價格走勢分析和預測工作。

　　現場

　　“價格是住建委定的”

　　據執法檢查人員介紹,對二手房交易的執法檢查,主要是看仲介是否明碼標價,有無誘導交易和欺詐行為等。

　　在科學院南路的知春裏20號樓底商,執法人員發現,一家我愛我家房産仲介雖然明碼標價,但仲介人員在介紹仲介費時,聲稱2.7%的費用是行業標準、住建委標準。執法人員問,這個價格是誰制定的?這名仲介人員回答:“當然是住建委制定的了。”

　　執法人員告誡這家店的仲介人員,價格是公司自己制定的,不是住建委制定的,“謊稱政府定價”是違法行為,可以處50000元罰款。要依法規範報價,不要蒙顧客。

　　“標價條幅被風刮掉了”

　　在與這家店相鄰的一家名為雄家偉業的房産仲介,店長表示佣金為房價的1%,但執法人員卻沒能在店裏找到明碼標價展板。對此,這名店長解釋説,之前店門口挂的條幅上明確寫了,前兩天風大,條幅被刮掉了。説著,他從角落裏找出了卷著的條幅。

　　執法人員向這名店長亮明執法證後告訴他,按照《北京市商品和服務明碼標價的規定》,房産仲介應當在經營場地的顯著位置標注居間服務項目、內容和價格。”用橫幅標價不叫明碼標價,橫幅捲起來擱置一旁更不行。放在顧客看不見的地方都不行。“

　　執法人員現場對這家店進行了登記,並要求這名店長立即糾正,如果當天做不出展板,先以海報形式貼出來也可以。

　　記者 沙雪良